1.甲于2001年5月将自己的两间临街房屋出租给乙公司使用，双方签订了房屋租赁合同，约定租期3年，年租金为5万元。合同签订后次日乙公司即搬入该房，并支付了第一年的租金。同年10月。甲为担保其与丙签订的借款合同，将已出租的该两间房屋抵押给丙。双方签订了书面抵押合同并办理了登记；但甲未将房屋抵押的情况告诉乙公司。2002年4月，因甲逾期未还借款，丙遂向甲主张抵押权，要求变卖抵押房屋以实现债权。问：

2.物权的基本特征有哪些？

3.简答善意取得的适用条件。

4.依照我国《婚姻法》的规定，对于离婚案件的审理，应进行调解，调解无效的，应准予离婚。下列不属于我国《婚姻法》所规定的判决离婚的条件的是（）。

5.简述债的种类。

6.民法在空间上的适用范围是指（）。

7.对被继承人依法应当缴纳的税款和债务,继承人（）

8.不能辨认自己行为的成年人 【 】

9.第2题 简答题 （每题10分，共3题，共30分） 根据所给材料回答问题。36、简答业主的建筑物区分所有权的内容。

10.王某与黄某原是夫妻。1997年4月，王某因犯罪，被送劳教1年，为此，黄某诉请与王某离婚。1998年1月，法院判决准予离婚并且双方所生男孩由黄某抚养。在王某服刑期间，黄某擅自将孩送给姜某收养。姜某领养男孩子后，为他更改了姓名，迁了户口。王某服刑期满后，几番周折找到收养人姜某，多次要求领回男孩，未成。无奈之下，起诉至法院。 本案中的收养关系是否成立？

11.依据我国《民法通则》的规定，下列情形中，以过错推定原则确定民事责任的是（）。

12.甲在一家餐厅就餐时，丢失手表一块。餐厅工作人员拾得后即交给公安部门。某甲未能在期限内前去认领，公安部门即依有关规定将手表交寄卖商店出售。某乙从寄卖商店买得手表后，将其送给女朋友某丙。某丙在外出购物中，该手表被一小偷偷去，小偷将这块表以低价格卖给老乡某丁，这块手表应归谁所有？ （）

13.依据我国《合同法》，下列有关债权人代位权的表述，正确的是（）。

14.甲早年丧妻，有乙、丙二子及女儿丁。甲的哥哥死时留下五间房，按遗嘱由甲继承。乙、丙、丁长大后先后参加工作。甲一直随长子乙生活。1987年，甲亲笔立下遗嘱，谓其死后，五间房由由乙继承，并到公证机关办理了公证。1980年，甲到次子丙家小住期间得了肝炎，因次子丙伺候周到，甲在病中亲笔立下遗嘱，由次子丙继承五间房中的三间。甲病愈后，到女儿丁家休养。1986年，甲旧病复发，且转化为肝癌。住院期间，甲当着乙、丙、丁的面又口述立下新遗嘱，由乙记录，丙、丁见证，甲在遗嘱上签字，谓五间房由乙、丙各继承二间，丁得一间。事隔不久，甲不治而死，乙、丙、丁料理后事后，商量五间房的处理，因未能达成一致意见，遂诉诸法院。 问：五间房应由谁继承？为什么？

15.税务机关享有哪些税务检查权利？

16.不能辨认自己行为的精神病人是（）。

17.甲被乙打伤，甲请求乙承担民事责任的诉讼时效期间为（）。

18.17周岁的聋哑人王某，以自己的劳动收入为主要生活来源。根据我国法律规定，王某应被视为（）。

19.不安抗辩权的效力是指先履行一方当事人有权（）。

20.下列选项中，属于无名合同的是（）