A. 将工程直接收归已有~||~与发包人协议将该工程折价~||~自行将该工程卖给他人~||~申请人民法院将该工程依法拍卖~||~就该工程拍卖的价款优先受偿

A. 78~||~14~||~24~||~48

A. 有效的合同~||~协商一致~||~合同当事人一方确有变更理由和依据~||~须经合同管理机关批准~||~变更内容明确

A. 自主决定分包所承包的部分工程~||~自主决定分包和转让所承担的工程~||~经发包人同意转包所承担的工程~||~经发包人同意分包所承担的部分工程

A. 管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较多~||~管理较简单，有能力参与竞争的投标人较多~||~管理较复杂，有能力参与竞争的投标人较少~||~管理较简单，有能力参与竞争的投标人较少

A. 协议书~||~通用条款~||~专用条款~||~附件

A. 发包人~||~承包人~||~监理人~||~项目经理

A. 合同公证和鉴证所依据的法规不同~||~公证或鉴证的合同在诉讼中的法律效力不同~||~公证或鉴证过的合同法律效力适用范围不同~||~合同公证具有强制性，而合同鉴证贯彻自愿原则~||~公证仅限于合同，鉴证除合同外还可包括证明材料的真实性

A. 发布招标公告~||~资格预审招标文件~||~办理招标备案~||~选择招标方式~||~编制招标有关文件

A. 财产返还~||~赔偿损失~||~追缴财产，收归国有~||~继续履行~||~合同主体变更

A. 业主~||~监理工程师~||~承包商~||~设备供应单位

A. 债权转让~||~债务承担~||~由第三人向债权人履行债务~||~债务人向第三人履行债务

A. 建设工程委托监理合同~||~中标函~||~建设工程委托监理合同标准条件~||~建设工程委托监理合同专用条件

A. 签发工程移交证书~||~签发解除缺陷责任证书~||~签发分部工程移交证书~||~退还履约保函

A. 保证~||~抵押~||~质押~||~定金

A. 发生保险事件后业主未能从保险公司获得保险赔偿~||~施工遇到不可预见的不利于施工的外界条件~||~业主提前占用部分工程导致后续施工的延误~||~后续法规调整引起的延误~||~施工中受到其他承包商的干扰

A. 承包人~||~钢材供应商~||~监理单位~||~发包人

A. 验收后由发包人负责~||~验收前由发包人负责~||~验收后由工程师负责~||~验收前由工程师负责

A. 保证~||~抵押~||~质押~||~定金

A. 尚无合同关系~||~合同没有成立~||~合同已经成立~||~由于法律规定建设工程合同应当采用书面形式，故发包人不承担责任