证券从业资格

1.变压器油起着绝缘和散热作用。

判断题

2.房屋大修工程是一次费用在该建筑同类结构新建造20%以下的维修工程。（）

判断题

3.指示式仪表按工作原理可分为：直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。

判断题

4.在正常的物业管理阶段，利用物业共享部、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关（）的同意后，还必须按照国家的关法律法规的规定办理有关合法经营手续。

多选题

A. 业主~||~业主大会~||~建设单位~||~物业管理企业

5.表明新建房屋基地所在范围的总体布置情况的图为（）。

单选题

A. 建筑总平面图~||~建筑平面图~||~建筑施工图~||~建筑立面图

6.降压变压器二次侧匝数少于一次侧。（）

判断题

7.物业维修资金应当用于住宅的（）的维修、更新、不得挪作他用。

多选题

A. 共用部位~||~共用设备~||~公共设施~||~扩建部分

8.电梯维修、保养操作规程规定（）。

多选题

A. 电梯停驶保养时首先应切断控制电源确保安全~||~电梯机房不得堆放杂物和易燃物品不准闲人进入不准住人~||~电梯检修或保养时必须挂牌，确认轿厢内无乘客后，方可停机~||~维修保养工作完成后，必须认真清理现场，清点工具和物品，切忌遗漏

9.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，不得计人营业成本（）

判断题

10.物业管理服务有哪些特点？（）

多选题

A. 物业管理服务的公共性和综合性~||~物业管理服务受益主体的广泛性和差异性~||~物业管理服务的即时性和无形性~||~物业管理服务的单一性和一致性

11.室内消火栓箱内一般配置不包括（）。

单选题

A. 消防水枪~||~消防水带~||~消防报警按钮~||~消防电话

12.漏电保护器可分为电磁式和电子式两种,电磁式保护器可靠性好,一般动作电流不大于30mA。

判断题

13.对拒不交费的业主，物业服务企业（）依法追缴。

单选题

A. 可以~||~应当~||~有权~||~必须

14.物业承接查验的内容包括（）。

单选题

A. 物业管理资料移交~||~物业管理资料移交和物业现场验收~||~物业合同

15.业主临时规约由（）制定。

单选题

A. 建设单位~||~购房人~||~物业服务企业~||~房地产行政主管部门

16.住宅小区物业管理应当以（）。

单选题

A. 专业化管理为主~||~自治自律为主~||~行政化管理为主~||~分散化管理为主

17.业主自治自律有两个关键环节首先要有一个全体业主共同遵守的（）。

单选题

A. 业委会章程~||~委托管理合同~||~物业管理规章~||~业主公约

18.物业服务合同自签订之日起（）日内;报物业服务项目所在地医县房屋行政主管部门备案。

单选题

A. 10~||~20~||~l5~||~30

19.物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（）。

单选题

A. 高层管理人员~||~专业技术人员~||~专业管理人员~||~工程管理人员

20.物业设施设备的构成包括哪些？

填空题