证券从业资格

1.《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：（）。

多选题

A. 配套性~||~借鉴性~||~针对性~||~过渡性

2.绝缘等级为H的电动机,运行极限工作温度为（）℃。

单选题

A. 120~||~180~||~130~||~155

3.前期物业服务合同有以下哪些特征？（）

多选题

A. 前期物业服务合同是单务合同~||~前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订~||~前期物业服务合同是要式合同~||~前期物业服务合同具有过渡性

4.建筑总平面图是新建房屋施工（），土建施工及其他工程管线布置的依据。

单选题

A. 定位~||~高度~||~形状~||~层数

5.正常的电路状态只有三种，一是通路、二是断路或开路、三是短路。

判断题

6.圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的2倍。

判断题

7.遇有电气设备着火时，应立即将（）的电源（），然后进行（）。

填空题

8.以下属于物业管理方案基本内容中关键性内容的是：（）

多选题

A. 项目的整体设想与构思~||~组织架构与人员的配置~||~费用测算与成本控制~||~人员培训及管理~||~管理制度的制订

9.用于低温油开关，起绝缘、散热的变压器油是（）号。

单选题

A. 10~||~25~||~45~||~55

10.物业管理的特征主要是指下列的：（）。

多选题

A. 行政化~||~专业化~||~市场化~||~社会化

11.携带型“临时接地线”连接时应先接线路或设备端，后接接地端。

判断题

12.焊机外壳必须有（）。

填空题

13.物业公司要求装修工人进出登记，业主应当给予配合和支持（）

判断题

14.当加到二级管上的反向电压增大到一定数值时，反向电流会突然增大，该反向电压值被称为（）电压。

填空题

15.不得改变厨房、卫生间、阳台的使用功能，请勿将生活污水排入雨水管道。（）

判断题

16.电气工作人员必须贯彻“_____”的方针,坚持“保人身、保电网、保设备”的原则,切实保证安全生产和安全运行,安全用电。

填空题

17.物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。

单选题

A. 各业主分别~||~业主大会~||~业主委员会代表业主~||~物业建设单位

18.进行焊接作业时周围必须有（）。

填空题

19.下列关于装饰装修的说法，不正确的是（）

单选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。~||~装修人擅自拆改供暖燃气管道设施造成损失的山装修人负赔偿。~||~装修人园装修侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由物业服务企业责令其改正并罚款。

20.社区管理主体的功能主要有（）。

多选题

A. 满足需求功能~||~赏罚功能~||~组织功能~||~稳定功能