证券从业资格

1.家用电风扇不转了，但用手拨叶片后又可正常转动，如果已排除了机械因素，应该是何原因？

填空题

2.消防设施、设备、器材要保证处于（）的状态。

单选题

A. 基本完好~||~完好~||~一般完好~||~能使用

3.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为（）。

多选题

A. 对维修养护人员的考核指标~||~设备设施的修理周期和修理间隔期~||~房屋和设备设施的使用要求和管理目标~||~房屋及设备设施的技术状态

4.明确物业企业发展目标，是制定物业管理计划的前提（）

判断题

5.对于业主因维修物业或者公共利益需要，确需临时占用、挖掘道路、场地的情况，为加强管理和保护公共利益，当事业主不得擅自实施占用、挖掘行为，只有在征得（）同意的情况下才可实施。

多选题

A. 业主委员会~||~城管部门~||~建设单位~||~物业管理企业

6.交流伺服电动机电磁转矩的大小取决于控制电压的大小。（）

判断题

7.物业管理和设施管理定位在现场操作层面的管理，而资产管理通常不在现场（）

判断题

8.房屋承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和收益权（）

判断题

9.物业管理企业常见的模式有（）。

多选题

A. 房地产建设单位的附属子公司或部门~||~民营物业公司~||~独立的物业管理企业~||~物业管理集团公司

10.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分（）

判断题

11.在需要动火作业前需要办理的证件是（）

单选题

A. 电焊证~||~动火证~||~等级证~||~操作证

12.室内墙面抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须（），抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无（）和（）。

填空题

13.电焊机是利用正负两极在瞬间（）时产生的高压电弧来熔化电焊条上的焊料，来达到使它们结合的目的。

单选题

A. 混连~||~并联~||~串联~||~短路

14.业主委员会可以从事投资和经营活动。（）

判断题

15.房屋养护的主要内容是有（）。 

多选题

A. 房屋的日常养护~||~房屋的季节性预防养护~||~房屋的年度养护~||~房屋的清洁维修

16.在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：（）。

多选题

A. 我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用~||~从城市管理和物业管理体制的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预~||~物业管理的重要性决定了必须依靠政府的强力干预才能实现可持续发展~||~普通商品房经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的监管

17.节能管理中计量准确即是要求大厦或园区内包括应急回路、备用回路在内的所有回路主要设备实现分_____、_____;计量数据安排专人定期_____、_____。

填空题

18.有时可以用消防栓水浇花、洗地。（）

判断题

19.专项维修资金属于（）所有。

单选题

A. 国家~||~集体~||~业主~||~业主大会

20.电气设备施工图是表示建筑物内设备走向、线路要求以及安装布置等的工程图。

判断题