证券从业资格

1.房屋承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和收益权（）

判断题

2.（）不属于特种物业

单选题

A. 古建筑~||~疗养院~||~高层电梯住宅~||~健身房

3.室内空调出风口滴水的原因是（）。

单选题

A. 室内空气太湿~||~未端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露~||~室外飘雨，进入新风系统后带入室内

4.并联电路中，电阻越小，分得的电流越小。

判断题

5.房屋产权是业主的，所以装修可以不向物业公司申报（）

判断题

6.《物业管理条例》中对业主正确的定义是（）

单选题

A. 房屋的所有权人~||~房屋的使用人~||~房屋的租赁人~||~房屋的拥有人

7.交流电主要是可用（）来改变其电压的高低。

单选题

A. 变压器~||~变阻器~||~电位器~||~整流器

8._____是电气设备发生短路或过载时最常用最简单的一种保护装置。

填空题

9.业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的前提条件是：（）。

多选题

A. 20%以上业主提议召开业主大会临时会议的~||~30%以上业主提议召开业主大会临时会议的~||~发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的~||~业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况

10.下列关于装饰装修的说法，不正确的是（）

单选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。~||~装修人擅自拆改供暖燃气管道设施造成损失的山装修人负赔偿。~||~装修人园装修侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由物业服务企业责令其改正并罚款。

11.用指针式万用表测量电阻时,应尽量让被测阻值使仪表指针偏转角度（）。

单选题

A. 大于满刻度1/2~||~小于满刻度1/2~||~任意位置上~||~中间位置上

12.电梯的故障修理必须由（）审查认可的单位和人员承担。

单选题

A. 建设部门~||~房地部门~||~劳动部门~||~工商部门

13.采用铜质导线,等电位连接的线路最小截面干线为10m？？m？？2,支线为4m？？m？？2。

判断题

14.固定资产平均折旧年限一般为5年（）

判断题

15.物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间（）。

单选题

A. 只有个体利益~||~无共同利益~||~既有个体利益，也有共同利益

16.可以随便接受业户的赠送礼品,同时应表示深切谢意,礼品手下后及时交领导处理。

判断题

17.低压配电系统的常用形式有（）。

多选题

A. 放射式~||~树枝式~||~链式~||~电压器—干线式~||~环式

18.一般被测设备的额定电压在500V以下时，要选用500V或1000V的兆欧表。

判断题

19.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分（）

判断题

20.电热材料要求高温时具有足够的机械强度和良好的抗氧化性能。

判断题