证券从业资格

1.《(北京市物业管理办法)实施中若干问题的通知》中规定业主入住前，应当与（）签订前期物业服务费托收协议。

单选题

A. 物业服务企业~||~开发单位~||~银行建设单位~||~建设单位

2.我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：（）。

多选题

A. 住房投资由国家和国有企业统包~||~住房分配采取实物分配制度~||~住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度~||~住房分配采取货币分配制度

3.如果出租人提前收回房屋只要有“必须收回”的理由即可。（）

判断题

4.物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（）两个方面。

单选题

A. 物业管理区域环境验收~||~房屋安全验收~||~物业项目质量验收~||~项目图纸资料验收

5.电气设备或线路过热的原因可能有（）。

多选题

A. 过载~||~缺相~||~散热不良~||~短路

6.物业设施设备的构成包括哪些？

填空题

7.电动势的方向从电源正极指向负极。

判断题

8.在住宅区内道路上教练学开机动车辆时必须要限速行驶。（）

判断题

9.关于保险合同法律性质的说法，正确的有（）。

多选题

A. 保险合同是射幸合同~||~保险合同是单务合同~||~保险合同是附合合同~||~保险合同是要式合同

10.房屋的日常养护既包括对房屋的零星养护也包括对房屋的计划养护。（）

判断题

11.切割机安装好后经过5—10分钟的试运转，确无问题方可予以正常使用。（）

判断题

12.利用物业共用部分获取的收益归（）。

单选题

A. 全体业主~||~该幢物业全体业主~||~共同拥有该物业业主~||~拥有不同物业业主

13.凡在离地面______的地点进行的工作，都应视作高处作业。

填空题

14.电动机的结构包括（）。

多选题

A. 电子~||~定子绕组~||~转子~||~端盖~||~风扇

15.使用切割机应必须佩戴（）。

填空题

16.一级供电负荷用户包括（）。

单选题

A. 高档住宅~||~重要交通通讯枢纽~||~星级酒店~||~政府机关

17.电梯维修注意事项中规定电梯维修单位应取得行业主管部门（）后方能从事相应的维修业务。

单选题

A. 营业执照~||~书面批准~||~资格审查~||~维修资格

18.我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。

多选题

A. 业主定价~||~市场调节价~||~政府指导价~||~政府定价

19.降压变压器二次侧匝数少于一次侧。（）

判断题

20.社区居委会是居民（）的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。

多选题

A. 自我管理~||~自我教育~||~自我服务台~||~自我创收