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1.新建物业查验的内容哪一项是不需要的？
单选题A. 物业资料~||~业主专有部分~||~物业共用部位~||~共用设施设备
2.业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的前提条件是：（）。
多选题A. 20%以上业主提议召开业主大会临时会议的~||~30%以上业主提议召开业主大会临时会议的~||~发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的~||~业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况
3.绝缘安全用具使用前应进行检查（）
单选题A. 外表光洁度~||~外表是否清洁无外伤裂纹~||~厚薄程度
4.社区管理主体的功能主要有（）。
多选题A. 满足需求功能~||~赏罚功能~||~组织功能~||~稳定功能
5.劳动者心理健康的特征主要包括（）。
多选题A. 智力正常~||~精力充沛~||~行为反应适度~||~行为协调
6.业主大会成立前业主交纳的维修资金由（）代为监管。
单选题A. 开户银行~||~区县房地产管理部门~||~市维修资金管理中心~||~区县维修资金管理中心
7.房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。
单选题A. 使用日常养护~||~使用零星养护维修~||~使用零星养护~||~使用日常养护维修
8.业主大会作出决定，必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。（）
判断题9._____是电气设备发生短路或过载时最常用最简单的一种保护装置。
填空题10.广告不是要约，下面哪个是要约？
单选题A. 悬赏广告~||~招标广告~||~购物广告~||~招租广告
11.物业管理是围绕创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。
单选题A. 经济效益~||~社会效益~||~安居乐业~||~保值增值
12.短时间内临时使用的电气设备（）。
单选题A. 不需采用保护接地~||~必须采用接地保护~||~装设漏电保护开关后可不接地保护
13.____一般设置在小区四周的围墙上，起防止攀爬的作用
填空题14.三相异步电动机定子绕组同相线圈之间的连接应顺着电流方向进行。（）
判断题15.物业管理收入主要包括（）。
多选题A. 物业管理费收入~||~公众代办性服务收入~||~物业租赁收入~||~有偿特约服务收入
16.配电室倒闸操作（）由两人（），其中对（）熟悉者（）人。
填空题17.接触器线圈通电,触点不能吸合的可能原因有（）
多选题A. 线圈电压过低~||~线圈断路~||~衔铁机构卡死~||~触点粘连
18.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交额（）的，应当及时交。
单选题A. 20%~||~30%~||~40%~||~50%
19.改变异步电动机极对数的调速方法，可以做到无级调节。（）
判断题20.可以用变频器来改变交流异步电机转速。（）
判断题
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