1.业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）。

2.新建住宅物业，建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于（）平方米，业主大会及业主委员会办公用房建筑面积（）平方米。

3.业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

4.物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？

5.建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的（）。

6.《北京市物业管理办法》规定（）负责全市物业管理活动的监督管理工作。

7.钢管的规格用公称通径来表示。

8.制定和修改业主公约、业主大会议事规则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权1/2以上通过。（）

9.在正常的物业管理阶段，利用物业共享部、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关（）的同意后，还必须按照国家的关法律法规的规定办理有关合法经营手续。

10.遇有电气设备着火时，应立即将（）的电源（），然后进行（）。

11.在外界因素的作用下，使物体失去电子，则物体对外呈（）的特性。

12.货梯也可用来载人。

13.测量接地电阻时，可使用（）。

14.原有房屋装修时,涉及房屋专用设备改动的,必须报请（）

15.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间用低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷达到节约能源的目的。（）

16.业主投诉的一般心理有哪些（）。

17.电气工作人员必须贯彻“_____”的方针,坚持“保人身、保电网、保设备”的原则,切实保证安全生产和安全运行,安全用电。

18.本市行政区域内（）的住宅专项维修资金使用应按规定审核。

19.物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内，将物业服务合同报物业服务项目所在地区县房屋行政主管部门备案。

20.对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（）。