证券从业资格

1.以下属于物业管理方案基本内容中关键性内容的是：（）

多选题

A. 项目的整体设想与构思~||~组织架构与人员的配置~||~费用测算与成本控制~||~人员培训及管理~||~管理制度的制订

2.负责剥辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。

单选题

A. 街道办事处乡镇人民政府~||~政府行政主管部门~||~街道办事处~||~乡镇人民政府

3.供电的主要指标有（）指标。

多选题

A. 电压~||~频率~||~电路电阻~||~可靠性

4.保安服务中形成的监控影像资料、报警记录，应当至少留存（）日备查，保安从业单位和客户单位不得山删改或者扩散。

单选题

A. 7日~||~10日~||~15日~||~30日

5.《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。”

单选题

A. 物业管理企业~||~业主大会~||~业主委员会~||~主管部门

6.电梯由四大系统组成,包括井道、机房、轿厢、（）。

单选题

A. 层站~||~厅门~||~底坑~||~限速

7.在物业管理的特征中，（）是物业管理最主要的特点。

单选题

A. 市场化~||~规范化~||~专业化~||~社会化

8.绝缘材料主要用来隔离带电的或不带电的导体，使电流按一定方向流动。

判断题

9.物业管理企业应根据常规来确定设备的使用年限。（）

判断题

10.建筑施工图的定位轴线在水平方向的编号是由（）依次注写。

单选题

A. 左向右~||~右向左~||~下向上~||~上向下

11.美茵前台:87675155;莱茵前台:87296066

判断题

12.自控系统的硬件配置包括（）。

多选题

A. 冷冻机子系统~||~空调子系统~||~照明子系统~||~安防子系统~||~给排水子系统

13.根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）。

单选题

A. 建设单位与全体业主~||~未成立业委会的交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府~||~建设单位与第三方评估监理机构~||~建设单位与物业公司

14.物业承接查验的内容包括（）。

单选题

A. 物业管理资料移交~||~物业管理资料移交和物业现场验收~||~物业合同

15.物业管理区域的大门门卫要坚持验证制度对所有车辆都要严格检查验证放入。（）

判断题

16.应急物业服务期间，物业共用部分的损毁责任由（）承担，应急服务单位故意造成的除外。

单选题

A. 部分业主~||~全体业主~||~业主委员会~||~物业服务企业

17.室内空调出风口滴水的原因是（）。

单选题

A. 室内空气太湿~||~未端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露~||~室外飘雨，进入新风系统后带入室内

18.指示式仪表按工作原理可分为：直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。

判断题

19.楼宇对讲系统主要有_____、_____、_____、_____和_____等组成。

填空题

20.房屋养护的主要内容是有（）。 

多选题

A. 房屋的日常养护~||~房屋的季节性预防养护~||~房屋的年度养护~||~房屋的清洁维修