证券从业资格

1.根据《物业服务收费管理办法》,物业服务成本一般不包括（）。

单选题

A. 办公费用~||~物业管理区域清洁卫生费用~||~物业服务企业固定资产折旧~||~物业共用部位的大修费用

2.采用铜质导线,等电位连接的线路最小截面干线为10m？？m？？2,支线为4m？？m？？2。

判断题

3.物业服务收费定价形式（）

多选题

A. 政府定价~||~政府指导价~||~市场调节价~||~业主定价

4.业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案。

单选题

A. 7日~||~15日~||~30日~||~60日

5.装接地线时,应该先装_____,后装_____;拆时相反,应先拆_____,后拆_____。

填空题

6.（）代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理中的合法权益保障物业的合理安全使用。

单选题

A. 业主委员会~||~业主大会~||~居委会~||~房地局

7.物业管理区域内发生安全事故，物业管理企业应承担什么责任？对物业管理企业保安人员有何要求？

填空题

8.下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误是（）。

单选题

A. 记分标准中物业服务企业记分满分为20分：~||~记分标准中物业项目负责人记分满分为20分;~||~记分周期从每年1月1日至12月3l曰;~||~积分周期期满重新记分。

9.同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值（）

判断题

10.物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年（）公布物业服务资金的收支情况。

单选题

A. 少于2次~||~不少于2次~||~不少于1次~||~不少于3次

11.室内配线，钢管的配线方式符号为（）。

单选题

A. SC~||~MT~||~PC~||~CE

12.物业管理企业组织机构设置的影响因素有（）。

多选题

A. 企业战略因素~||~外部环境因素~||~技术因素~||~组织规模及所处阶段

13.测量电机的对地绝缘电阻和相间绝缘电阻，常使用（）表，而不宜使用（）表。

填空题

14.在电焊工作现场严禁堆放易燃、易爆及危险物品。焊工必须穿戴好规定的劳防用品，戴上防护眼镜。（）

判断题

15.售房单位按照高层住宅售房款的（），从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。

单选题

A. 2%~||~10%~||~20%~||~30%

16.大厦的电梯钥匙要由（）管理。

单选题

A. 专门部门~||~专门人员~||~工程部经理~||~保安人员

17.保安自动化系统主要包括（）系统。

多选题

A. 防盗报警与监听监控~||~巡更系统~||~周界防卫~||~信息发布

18.在电机控制电路中,电机的过载保护主要由（）来实现,

单选题

A. 熔断器~||~时间继电器~||~接触器~||~热继电器

19.某业主说“房子是我自己的，我爱怎么装就怎么装，我不需要你们物业公司来管理，所以不用交装修管理费”。是否正确（）

判断题

20.线管配线时，管内不允许有接头，必须接头的应用直接接线来接头。

判断题