证券从业资格

1.房屋的日常养护既包括对房屋的零星养护也包括对房屋的计划养护。（）

判断题

2.为增强企业抵御风险的能力，物业管理中要特别注意对事故隐患的排除，在服务区域的关键位置，设立必要的提示和警示标牌，尽可能避免意外事件的发生。（）

判断题

3.在计算完损等级时一律以建筑面积为计量单位。在评定房屋完损等级时则以幢作为评定单位。（）

判断题

4.在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场供求关系（）

判断题

5.按照国际惯例物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议签订协议后,如果车辆在物业管理区域内停车场丢失,车内物品丢失造成的损失由（）负责。

单选题

A. 物业管理公司~||~物业管理公司和车主~||~车主~||~停车场保安人员

6.建立、维持和发展人际关系的原则（）

多选题

A. 平等原则~||~公平原则~||~诚信原则~||~宽容原则

7.安全工作规程是中规定：安全电压为（）以下；安全电流为（）以下。

填空题

8.公式I=U/R中的I、U、R必须是对同一段电路而言的。

判断题

9.低压验电笔检测电压的范围为60~500伏。

判断题

10.实验证明，温度一定时，导体的电阻与（）。

单选题

A. 截面面积成正比~||~导体长度成反比~||~电阻率成反比~||~电阻率成正比

11.下列哪些属于物业管理服务的内容？（）

多选题

A. 全方位的家庭保姆式服务~||~房屋共用部位的维修养护与管理~||~物业管理区域内环境卫生与绿化管理服务~||~物业区域内公共秩序消防交通等协管事项服务

12.楼宇自动化系统简称（）。

单选题

A. FAS~||~CAS~||~BAS~||~SAS

13.在安装功率表时，必须保证电流线圈与负载相（），而电压线圈与负载相（）。

填空题

14.不得改变厨房、卫生间、阳台的使用功能，请勿将生活污水排入雨水管道。（）

判断题

15.《条例》在立法过程中，主要遵循以下（）基本原则。

多选题

A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则~||~重点维护弱势群体业主合法权益原则~||~现实性与前瞻性有机结合的原则~||~从实际出发，实事求是的原则

16.我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该怎样加强对消防设备维修管理？

填空题

17.出租型别墅或公寓不属于收益性物业（）

判断题

18.在直流电路中，电容相当于（）。

单选题

A. 短路~||~开路~||~旁路~||~通路

19.为保障住房售后的维修管理，维护住房产权人和使用人的共同利益，建设部、财政部于1998年11月印发了（）。

单选题

A. 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》~||~《全国优秀管理住宅小区标准》~||~《物业管理企业财务管理规定》~||~《城市住宅小区牧业管理服务收费暂行办法》

20.《条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好的装修房屋，二是可以起到（）

单选题

A. 警告作用~||~威胁作用~||~劝告作用~||~预防作用