证券从业资格

1.电气设备检修时,搭接临时接地线可有效防止（）。

多选题

A. 触电~||~突然来电~||~感应电~||~残留电

2.现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

多选题

A. 房屋所有权证书持有人~||~待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人~||~房屋所有权证书和房屋构有权证书持有人的直系亲属~||~房屋共有权证书持有人

3.县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务（）的监督。

单选题

A. 质量~||~经营~||~收费~||~保值

4.在金属导体中，电流是在电场作用下，（）作有规则地运动形成的。

单选题

A. 电子~||~自由电子~||~电荷~||~离子

5.房屋及设备设施维修养护计划的编制依据为（）。

多选题

A. 对维修养护人员的考核指标~||~设备设施的修理周期和修理间隔期~||~房屋和设备设施的使用要求和管理目标~||~房屋及设备设施的技术状态

6.导线穿管埋设在潮湿和有腐蚀气体时，应选择（）管子。

单选题

A. 镀锌钢管~||~电线管~||~无缝钢管~||~复合管

7.电梯设备的日常性保养要求,对电梯设备应按片专人分管,（）加油、保养和检查。

单选题

A. 每天~||~每周~||~每月~||~每季度

8.物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（）服务。主要包括对房屋及配套的设备和相关场院地进行维修养护管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。

单选题

A. 公共性~||~私密性~||~义务性能~||~程序性

9.依据国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》第十三条的规定, （）可以按照物业服务合同的约定聘请专业服务机构对物业服务资金的收支情况进行审计。

多选题

A. 物业服务企业~||~业主大会~||~业主委员会~||~物业建设单位

10.《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后，相关主管理部门不予理睬，属于（），应当承当相应的法律责任。

单选题

A. 行政不作为~||~侵权行为~||~正常行为~||~违约行为

11.测量接地电阻时，可使用万用表进行。（）

判断题

12.遇有电气设备着火时，应立即将（）的电源（），然后进行（）。

填空题

13.房屋承租人拥有的是房屋的占有权、使用权和收益权（）

判断题

14.依据信用记分结果，对项日负责人及其企业进行处理时，下列表述正确的是（）。

单选题

A. 项目负责人记分达到2分时，由项目所在地区县房屋警告行政主管部门对该项目负责人提出书面警告~||~项目负责人记分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈，记入项目负责人信用信息档案~||~单个项目经理记分达到10分时，并在建设网进行公示该项目经理的信用记录~||~单个项目负责人记分达到15分时，注销《北京市物业顼目负贵人考试合格证书》，在北京建设网进行公示，并扣除企业10分

15.指示式仪表按工作原理可分为：电磁系、磁电系、感应系等仪表。

判断题

16.识读建筑（）能够了解房屋的外貌及外立面装饰用料、具体做法等。

单选题

A. 平面图~||~立面图~||~剖面图~||~详图

17.室内配线，钢管的配线方式符号为（）。

单选题

A. SC~||~MT~||~PC~||~CE

18.万用表测量交流电压时，其红表笔接高电位，黑表笔接低电位，表笔不能反接。

判断题

19.物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（）。

单选题

A. 高层管理人员~||~专业技术人员~||~专业管理人员~||~工程管理人员

20.物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？

单选题

A. 管理资源的完善与优化~||~管理制度和规范的完善~||~确定物业管理单项服务分包~||~确立物业管理收费标准