证券从业资格

1.物业管理项目前期运作的以下内容中，哪项不符合要求？

单选题

A. 管理资源的完善与优化~||~管理制度和规范的完善~||~确定物业管理单项服务分包~||~确立物业管理收费标准

2.兆欧表在停止使用时，指针应在（）位置。

单选题

A. 0~||~∞~||~上一次测量值~||~任意

3.物业共用部位、共用设施设备如果用来经营，其受益如何处置？

填空题

4.物业设施设备的构成包括哪些？

填空题

5.招标人采取邀请招标方式的，应当向（）家以上物业管理企业发出投标邀请书。

单选题

A. 3~||~5~||~8~||~lO

6.焊丝使用前必须除去表面的油、锈等污物。（）

判断题

7.在1分钟内通过某导线截面的电荷量为20库仑，则电流强度为（）安培。

单选题

A. 20~||~1/20~||~1/3~||~3

8.电梯运行管理中发生任何故障时要首先救护乘客出梯。（）

判断题

9.以下系统中,全部属于电梯功能八大系统的是（）。

单选题

A. 轿厢重量平衡系统电力拖动系统安全保护系统~||~轿厢重量平衡系统电力拖动系统防滑(溜)梯系统~||~曳引系统门系统电气控制系统防雷系统~||~曳引系统层站系统电气控制系统防雷系统

10.为维护物业管理活动的交易秩序，《条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定：对于欠费业主，（）应当督促其限期交纳。

单选题

A. 业主大会~||~物业管理企业~||~业主委员会~||~建设单位

11.收益性物业管理是指以出租经营性房屋为主要对象的物业管理。（）

判断题

12.房屋的日常养护既包括对房屋的零星养护也包括对房屋的计划养护。（）

判断题

13.我国物业管理法规的基础有宪法、法律、行政法规（）以及国际公约。

多选题

A. 地方性法规~||~行政规章~||~宗教戒律~||~司法解释

14.物业管理企业的特征是（）。

多选题

A. 以盈利为目的~||~是独立的企业法人~||~属于服务性企业~||~具有一定的公共管理性质的职能

15.攻、套丝时，应加润滑油，以避免损坏丝锥或板牙。（）

判断题

16.楼梯按使用性质划分，可分为（）

多选题

A. 主要楼梯~||~木楼梯~||~辅助楼梯~||~消防楼梯

17.电子巡更系统部包括（）。

单选题

A. 信息钮~||~巡查棒~||~通讯座~||~系统管理

18.以下哪种物质不能焊接（）

单选题

A. 铸铁~||~铁~||~钢材~||~有色金属

19.建筑施工图中尺寸数字以m作为单位。

判断题

20.业主大会应当（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

单选题

A. 代表~||~维护~||~代表和维护~||~领导和保护