1.简述中央空调的工作原理。

2.社区居委会是居民（）的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。

3.物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。

4.在交流电路中，有电容又有电感时，当电压超前电流某一角度时要称该电路是（）电路。

5.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间用低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷达到节约能源的目的。（）

6.由国务院颁布的、于2007年10 月1日实施的全国《物业管理条例》是目前我国物业管理行业第一个具有最高法律效力的行政规章。（）

7.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的（）。

8.物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间（）。

9.电气工作人员必须贯彻“_____”的方针,坚持“保人身、保电网、保设备”的原则,切实保证安全生产和安全运行,安全用电。

10.停电检修时,要求在断开的开关和倒闸操作手柄上应挂上（）警示牌。

11.电气设备施工图是表示建筑物内设备走向、线路要求以及安装布置等的工程图。

12.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。（）

13.楼宇自动化是指（）。

14.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。（）

15.房地产置业投资的目的是为了获取租金（）

16.在房屋计划养护工作中,要求（）上的油漆每5年重新刷一遍。

17.承担前期物业服务责任的是（）。

18.经10%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。（）

19.兆欧表测量时，手柄应在每分钟120转左右。

20.电热材料要求高温时具有足够的机械强度和良好的抗氧化性能。