证券从业资格

1.工作时间﹙含上班前用餐﹚不准喝酒,不许私自为业户提供特别服务。

判断题

2.LED照明是一种新型照明光源,它具有以下优势（）

多选题

A. 节能~||~长寿命~||~光线柔和~||~价格便宣

3.照明配电箱的基本型号为XL系列。

判断题

4.建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

多选题

A. 专有部分所有权~||~房地产产权~||~共用部分持分权~||~人身权和人格权

5.我国给排水设计规范规定生活热水当无软化水设施时出水温度不高于（） ℃这主要是为了防止水垢产生。

单选题

A. 45~||~55~||~65~||~75

6.物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。（）

判断题

7.直流电磁铁，如果衔铁在吸合过程中被卡住，会使线圈烧坏。（）

判断题

8.物业管理企业无正当理由不参加资质年检的，由（）责令其限期改正，可处1万元以上3万元以下的罚款。

单选题

A. 县级以上房地产主管部门~||~司法行政机关~||~资质审批部门~||~县级以上人民法院

9.电工仪表刻度盘上的标志为W，表示仪表为功率表。

判断题

10.智能化物业的主要支撑技术是（）。

单选题

A. 电子技术~||~电工技术~||~计算机网络技术~||~机电自动化技术

11.为增强企业抵御风险的能力，物业管理中要特别注意对事故隐患的排除，在服务区域的关键位置，设立必要的提示和警示标牌，尽可能避免意外事件的发生。（）

判断题

12.一方以欺诈、胁迫的手段订立的,并损害了国家利益的合同无效。

判断题

13.《物业服务收费管理办法》规定：“包干制是指由业主统一向物业管理企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由（）享有或者承担的物业服务计费方式。”

单选题

A. 物业管理企业~||~业主大会~||~业主委员会~||~主管部门

14.电梯限速器每使用（）年，应对其动作速度进行检验。

单选题

A. 一年~||~二年~||~三年

15.在我国物业管理发展中，政府之所以起到不可或缺的作用，主要基于以下原因：（）。

多选题

A. 我国当前仍处于计划经济向市场经济的转型期，需要政府发挥应有的作用~||~从城市管理和物业管理体制的职能关系角度考虑，政府必须对物业管理进行适度干预~||~物业管理的重要性决定了必须依靠政府的强力干预才能实现可持续发展~||~普通商品房经济适用房和廉租房的物业管理是广大百姓的民生问题，需要政府从全局的高度进行必要的监管

16.设备维修包括维护保养和计划检修，（）维护保养的内容。

单选题

A. 紧固~||~小修~||~一般设备故障处理~||~更换少量易损件

17.现实物业管理中，具备业主身份的情况有：（）。

多选题

A. 房屋所有权证书持有人~||~待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人~||~房屋所有权证书和房屋构有权证书持有人的直系亲属~||~房屋共有权证书持有人

18.交流电主要是可用（）来改变其电压的高低。

单选题

A. 变压器~||~变阻器~||~电位器~||~整流器

19.电动机的结构包括（）。

多选题

A. 电子~||~定子绕组~||~转子~||~端盖~||~风扇

20.房屋的共用部位有（）。

多选题

A. 承重墙~||~阳台防盗网~||~屋面构造柱~||~楼梯间~||~电梯