1.甲公司开发写字楼一幢，于2008年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是正确的？（）

2.下列选项中，属于合同保全方式的是（）。

3.简述法人的清算。

4.买卖合同属于（）

5.下列选项中，不具有法人资格的是（）。

6.某甲临终订立书遗嘱,内容是:将其遗产100万元中的50万元给其配偶,25万元给其儿天:25万元给其保姆。依据我国《继承法)的规定，甲的遗嘱（）

7.简答侵权责任的特征。

8.王强、李玉夫妇生有一子王健。王健娶妻章晖，育有一女王晓。2011年4月，王健因祸丧生，章晖继续赡养体弱多病的公婆。2014年王强病故。经查，王强名下有房屋1套婚后所购。问：(1)本案中的房屋是否全部属于王强的遗产?为什么?(2)谁有权继承王强的遗产?为什么?

9.共有物分割的方式有

10.依照我国民法理论,诉讼时效仅适用于（）

11.关于自然人和法人的权利能力，下列选项正确的是（）。

12.诉讼时效中断后,过去进行的时效期间（）

13.除法律另有规定的以外，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，（）。

14.契税的税率是如何规定的？

15.甲委托乙购买电脑。后经甲同意，乙委托丙代为购买。该案中的被代理人是（）

16.简答继承权的法律特征。

17.江某死亡后，遗产已经分割。甲按遗嘱继承5万元现金，乙按遗赠分得字画一幅(价值8万元)，丙和丁按法定继承分得住房一套(价值40万元)。经查，江某生前尚欠戊债务6万元。欠戊的债应由（）。

18.下列选项中，适用过错责任原则的是（）。

19.不需要见证人见证即可有效的遗嘱是（）。

20.论物权法定主义。