1.某房地产开发公司2015年3月出售一幢新建写字楼,收入总额为10000万元。开发该写字楼有关支出如下:取得土地使用权支付的地价款及各种费用1000万元；房地产开发成本 3000万元；财务费用中的利息支出为500万元(可按转让项目计算分摊并提供金融机构证明)；转让环节缴纳的有关税费共计为550万元；该单位所在地政府规定的其他房地产开发费用计算扣除比例为5%。 要求：根据上述资料，计算该公司应缴纳的土地增值税。

2.燃气公司是否应承担责任？

3.甲购买了某住宅小区 A座楼的一套房屋，该楼电梯归（）

4.土地承包经营权属于（）

5.2010年7月1日，王某与胡某结婚，2011年5月2日王某父亲去世，2011年9月10日王某与胡某协议离婚，2011年10月8日王某继承其父价值10万元的遗产，胡某知道后，要求分割。该财产（）。

6.李中仁，70岁，与老伴付琴生有一子李明、一女李红。1994年，李明与钱玉华结婚，第二年生下儿子李文博。1996年，李红与王某结婚，婚后生有一女王兰兰。1999年，李红与王某离婚，王兰兰归王某抚养。2001年6月，李明因病去世。2004年12月2日，李中仁去世，家中没有存款，但有房屋一幢(6间)，系祖上留下的财产，在20年前李中仁父亲去世时办理了过户手续，现户主是李中仁。2004年12月3日，李红在办理父亲丧事途中出车祸死亡。一周后，在分割李中仁遗产时，钱玉华提出，李中仁的遗产应当由婆婆付琴和孙子李文博继承。而李红的前夫王某则提出，外孙女王兰兰也应有权继承。双方发生争执。问：(1)本案中，属于李中仁的遗产有哪些，为什么?(2)根据我国《继承法》，本案中哪些人有权继承李中仁的遗产?为什么?

7.依据我国《合同法》的规定，在合同迟延履行期间发生不可抗力的，迟延履行的违约责任（）。

8.简答侵权责任的特征。

9.对于郭某参加比赛所获奖金，王某有没有权利请求分割？

10.论双务合同中的抗辩权。。

11.甲、乙在郊外打靶。二人同时开枪，误伤了丙，无法确定误伤丙的子弹由谁射出。丙的损害应由（）

12.简述抵押和质押的主要区别。

13.甲将一台电视机卖给乙，双方对该电视机所有权转移时间未作约定，乙取得该电视机所有权的时间是 【 】

14.合伙人对合伙债务承担（）

15.不属于要约不得撤销的情形的是（）

16.除《收养法》有特别规定外，被收养人的年龄应不满（）

17.20年的诉讼时效期间开始计算的时间是（）。

18.周某与妻子庞某发生争执，周某一记耳光导致庞某右耳失聪。庞某起诉周某赔偿医药费 1000 元、精神损害赔偿费 2000 元，但未提出离婚请求。下列哪一选项是正确的？ （　）

19.下列属于成立收养关系必经程序的是（）。

20.某中级人民法院对王某强奸一案按照审判监督程序重新审判后，发现原生效判决认定事实正确，但适用法律不当，对此如何处理