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1.建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则( )。
单选题A. 项目转移给银行占有,抵押合同自签订之日起生效~||~项目转移给银行占有,抵押合同自登记之日起生效~||~项目不转移占有,抵押合同自签订之日起生效~||~项目不转移占有,抵押合同自登记之日起生效
2.某工程项目,建设单位未按合同约定的时间支付监理酬金。监理单位在应当获得监理酬金之日起30日内未收到支付单据,且建设单位又未提出任何书面解释,监理单位按合同规定保护自己合法权益可以采取的措施是()。
单选题A. 发出终止合同的通知,通知送达建设单位后,合同即行终止~||~发出终止合同的通知,通知发出后14日内仍未获得支付酬金,合同即行终止~||~发生终止合同的通知,通知发出后14日内未得到答复,可进一步发出终止合同的通知,第二份通知到达建设单位后,合同即行终止~||~发出终止合同的通知,通知发出后14日内未得到答复,可进一步发出通知,第二份通知发出后42日内仍未得到答复,合同即行终止
3.不属于通用条款规定的承包人的义务的是( )。
单选题A. 遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定,按管理规定办理有关手续,并以书面形式通知发包人~||~组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底~||~根据发包人的委托,在其设计资质允许的范围内,完成施工图设计或与工程配套的设计,经工程师确认后使用,发生的费用由发包人承担~||~向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表
4.合同公证与鉴证的相同点是( )。
单选题A. 目的、法律效力、原则~||~范围、性质、目的~||~目的、原则、内容~||~法律效力、目的、性质
5.施工合同双方对工程质量有争议,庇由专用条款约定的( )鉴定。
单选题A. 工程师~||~工程质量监督部门~||~仲裁机构~||~政府行政部门
6.依据FIDIC《施工合同条件》的规定,属于超越工程师职权的行为有()。
多选题A. 指示承包人提前竣工~||~指示承包人缩短合同工期~||~指示承包人删减合同约定的某些工作内容~||~确定有缺陷工程折价接收应扣减的款额~||~承包人提出索赔后,检查承包人施工现场同期记录
7.设计合同示范文本规定,设计人负责设计的建(构)筑物需注明( )。
单选题A. 施工方案~||~设计变更的期限~||~竣工验收的标准~||~合理使用年限
8.下列有关合同履行中行使代位权的说法,正确的是( )。
单选题A. 债权人必须以债务人的名义行使代位权~||~债权人代位权的行使必须取得债务人的同意~||~代位权行使的费用由债权人自行承担~||~债权人代位权的行使必须通过诉讼程序,且范围以其债权为限
9.属于非法分包工程的情况包括()。
多选题A. 将承包的全部工程分包给其他单位实施~||~按照合同内约定将特殊专业工程分包给其他单位~||~将工程的主要部分交给其它单位实施~||~承接分包工程后再分包
10.不可抗力事件结束后,承包人应在48小时内向工程师通报受害情况。灾害继续发生,承包方应每隔( )天向工程师报告一次灾害情况,直至灾害结束。
单选题A. 7~||~10~||~14~||~28
11.承包人可提出索赔的费用包括()。
多选题A. 保险费~||~安全措施费~||~利润~||~管理费~||~贷款利息
12.(2008年)某监理合同履行过程中,由于委托人变更设计使监理工作增加了工作内容,延长了持续时间。这种情况下监理人应()。
多选题A. 及时通知委托人变动后果~||~延长完成监理任务的时间~||~终止监理合同中增加内容的执行~||~追索委托人的违约金~||~申请支付附加工作的报酬
13.依据FIDIC《施工合同条件》,( )应担保承包商圆满完成施工和保修的义务。
单选题A. 工程接收证书~||~结清单~||~履约保函~||~合同协议书
14.可以终止委托监理合同的情形是( )。
多选题A. 监理人收到监理金尾款后~||~委托人认为监理人无正当理由而又未履行监理义务时~||~委托人向监理人发出指明其未履行义务的通知后的21日后~||~暂停监理业务期限已超过半年~||~委托人向监理人发出指明其未履行义务和通知在21天内没收到答复
15.在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括()等抵押合同。
多选题A. 土地使用权~||~城市房地产~||~车辆~||~机器~||~土地所有权
16.按照施工合同示范文本规定,当组成施工合同的各文件出现含糊不清或矛盾时,应按( )顺序解释。
单选题A. 施工合同协议书、工程量清单、中标通知书~||~中标通知书、投标书及附件、合同履行中的变更协议~||~合同履行中的洽商协议、中标通知书、工程量清单~||~施工合同专用条款、施工合同通用条款、中标通知书
17.我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定,因( )等原因导致竣工时间延长,经监 理工程师确认后可以顺延工期。
多选题A. 不可抗力~||~承包商基础施工超挖~||~监理工程师延误提供所需指令~||~工程量增加~||~设计变更
18.因违约行为造成损害高于合同约定的违约金,守约方可()。
单选题A. 按合同约定违约金要求对方赔偿~||~按实际损失加上违约金要求对方赔偿~||~请示法院增加超过违约金部分的损失~||~在原约定违约金基础上适当增加一定比例违约金定金
19.按照《建设工程施工合同(示范文本)》通用条件的规定,()原因造成的工期延误,经工程师确认后工期不予顺延。
单选题A. 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计为6小时~||~设计变更和工程量增加~||~发包人不能按专用条款的约定提供开工条件~||~不可抗力
20.依据委托监理合同示范文本的规定,正常监理酬金由( )等构成。
多选题A. 直接成本~||~公司管理成本~||~间接成本~||~税金~||~利润
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