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物业维修工882道题

1.万用电表由表头、测量线路和()组成。

单选题

A. 表棒~||~电池~||~多种电阻~||~转换开关

2.用于低温油开关,起绝缘、散热的变压器油是()号。

单选题

A. 10~||~25~||~45~||~55

3.专项维修资金属于()所有。

单选题

A. 国家~||~集体~||~业主~||~业主大会

4.保安服务中形成的监控影像资料、报警记录,应当至少留存()日备查,保安从业单位和客户单位不得山删改或者扩散。

单选题

A. 7日~||~10日~||~15日~||~30日

5.机械设备合理使用润滑材料可减少机器零件相对运动的(),提高设备使用寿命。

单选题

A. 速度~||~时间~||~摩擦~||~能力

6.张某与蒋某是邻居关系,2010年8月,张某未将其空调室外机安装商物业指定的位置,而是安装在正对蒋某房门的位置,导致影响蒋某的生活,蒋某遂将张某告上法庭,要求张某拆除空调室外机并赔偿精神损失。张某-的行为即违反了《民法通则》中关于()的规定。

单选题

A. 邻里关系~||~相邻关系~||~共有~||~所有权

7.荧光灯发光效率明显高于白炽灯系列,可以达到70—100Lm/W。寿命长,可以达到()。缺点是必须有辅助电路,电源质量对灯管的寿命有较为明显的影响。环境温度对灯光的光通量也有比较明显的影响。

单选题

A. 5000小时以上~||~7000小时以上~||~7000小时以上~||~10000小时以上

8.智能化楼宇对讲系统以交换机为核心,以住宅楼对讲为主体和住户对讲分机实现楼宇对讲、可视监看、相互呼叫、遥控开锁等多种功能。

判断题

9.物业管理项目前期运作的以下内容中,哪项不符合要求?

单选题

A. 管理资源的完善与优化~||~管理制度和规范的完善~||~确定物业管理单项服务分包~||~确立物业管理收费标准

10.县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门,应当加强对物业服务()的监督。

单选题

A. 质量~||~经营~||~收费~||~保值

11.安防监控系统发生故障后()应根据故障现象决定处理工作步骤。

单选题

A. 强电主管~||~弱电主管~||~行政主管~||~公维主管

12.通过人体的安全直流电流在()以下。

填空题

13.使用冲击电钻冲击打孔时,通常可打直径为()毫米的孔径。

单选题

A. 3~10~||~5~12~||~6~16~||~8~16

14.磁性材料按磁导率的大小可分为()类。

单选题

A. 1~||~2~||~3~||~4

15.降压变压器二次侧匝数少于一次侧。()

判断题

16.建设部对住宅小区物业管理服务质量的具体要求中,必须达到98%以上的指标有()。

多选题

A. 房屋完好率~||~群众满意率~||~零修及时率~||~各种费用收缴率

17.空气断路器 (自动开关):

填空题

18.物业管理区域的划分应当考虑物业的()等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

多选题

A. 共用设施设备~||~建筑物规模~||~建设单位的要求~||~社区建设

19.按照给排水设备运行管理的服务标准,为保证供水安全进行的水质化验的次数是()。

单选题

A. 每月一次~||~每季一次~||~每年一次~||~每半年一次

20.物业管理师应当接受继续教育,每年接受继续教育时间应当不少于()学时。

单选题

A. 20~||~30~||~40~||~60

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