1.由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条 件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

2.集成运算放大器输入级采用的是基本放大电路。

3.电流分为直流和交流，凡方向不随时间变化的电源称为直流电源。

4.一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）

5.电笔测带电体时，带电体与人体大地（）。

6.电梯工必须持证上岗,无证人员可以再电梯工指导下进行操作。

7.物业管理师应当接受继续教育，每年接受继续教育时间应当不少于（）学时。

8.美茵前台:87675155;莱茵前台:87296066

9.保修期满后业主承担物业自用部位和自用设备维修责任。（）

10.因管道距离过长,所以潜水泵不需要装设接地线。

11.指示式仪表结构简单、工作稳定、可靠、使用广泛，不足之处是测量准确度不太高。

12.物业管理企业的主要职能是（）。

13.房屋完损等级一律以使用面积平方米为计量单位。（）

14.物业管理企业的特征是（）。

15.绝缘材料主要用来隔离带电的或不带电的导体，使电流按一定方向流动。

16.电梯机房的空气温度应保持在5-40摄氏度之间。

17.怎样选用兆欧表？

18.楼宇自动化系统简称（）。

19.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时管理规约予以（）

20.活动扳手不得代替锤子使用。（）