证券从业资格

1.建筑物区分所有权是由区分所有建筑物（）所构成。

多选题

A. 专有部分所有权~||~房地产产权~||~共用部分持分权~||~人身权和人格权

2.大厦的电梯钥匙要由（）管理。

单选题

A. 专门部门~||~专门人员~||~工程部经理~||~保安人员

3.楼梯按使用性质划分，可分为（）

多选题

A. 主要楼梯~||~木楼梯~||~辅助楼梯~||~消防楼梯

4.仪器仪表中的永久磁铁属于（）。

单选题

A. 软磁材料~||~硬磁材料~||~顺磁材料~||~特殊材料

5.倾斜于投影面的直线，其投影长度比空间直线（）。

单选题

A. 长~||~短~||~相等~||~不等

6.工程制图采用（）作为图示方法。

单选题

A. 中心投影法~||~平行投影法~||~正投影法~||~斜投影法

7.业主自用设施设备只能向物业所在地的物业管理处报修。（）

判断题

8.由（）与物业管理企业签订前期物业服务合同，仅仅是在业主不具备自行选聘物业管理企业条件下的权宜措施，因此在业主自行选聘物业管理企业条件具备后，必须保护业主选聘物业管理企业的自主权。

单选题

A. 建设单位~||~业主委员会~||~业主大会~||~行业主管部门

9.测量设备的绝缘电阻时应该用（）。

单选题

A. 欧姆表~||~万用表~||~兆欧表~||~电桥

10.（）是物业服务企业的主要职能。

单选题

A. 维护业主和使用人的合法权益~||~使物业保值增值~||~努力扩大公司的业务范围~||~提高企业的资质等级

11.业主墙对住宅、经营性用房等（）特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及其专有部分相对应的外墙共有部分的，不应认定为侵权。

单选题

A. 专有部分~||~公有部分~||~私有部分~||~其他部分

12.水泵和水箱设备的日常性保养一般每月或每季度进行一次并定期列入大修或更新计划。（）

判断题

13.电焊工必须佩带的保护用品是（）

单选题

A. 防护眼镜长皮手套~||~绝缘手套~||~安全帽~||~劳动服

14.早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？

单选题

A. 优化设计~||~提高工程质量~||~更好了解物业情况~||~提高开发商经济效益

15.物业设施设备的构成包括哪些？

填空题

16.万用表测量交流电压时，其红表笔接高电位，黑表笔接低电位，表笔不能反接。

判断题

17.视频监控一般设置有（）。

多选题

A. 摄像机~||~监视器~||~录像机~||~矩阵主机~||~控制器

18.物业管理是随着住房制度改革的推进而出现的产权多元化格局相衔接的（）。

单选题

A. 统一管理~||~传统管理~||~企业管理~||~分散管理

19.物业服务收费采用包干制则盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担。（）

判断题

20.三相异步电动机采用Y-△减压起动时，其起动电流是全压起动电流的（）。

单选题

A. 1/3~||~1~||~1/2~||~倍数不能确定