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1.下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务:()。
多选题A. 及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告~||~执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定~||~按照国家有关规定交纳专项维修资金~||~按时交纳物业服务费用
2.物体在阳光的照射下,会在墙面或地面产生影子,这种现象就叫投影。
判断题3.电梯维修工作具有高空作业和()的特点。
单选题A. 危险~||~安全作业~||~带电作业~||~失衡
4.以下系统中,全部属于电梯功能八大系统的是()。
单选题A. 轿厢重量平衡系统电力拖动系统安全保护系统~||~轿厢重量平衡系统电力拖动系统防滑(溜)梯系统~||~曳引系统门系统电气控制系统防雷系统~||~曳引系统层站系统电气控制系统防雷系统
5.物业管理往往涉及多个业主利益,业主之间()。
单选题A. 只有个体利益~||~无共同利益~||~既有个体利益,也有共同利益
6.物业服务企业的根本任务和基本属性是()
单选题A. 维修~||~管理~||~经营~||~服务
7.一级供电负荷用户包括()。
单选题A. 高档住宅~||~重要交通通讯枢纽~||~星级酒店~||~政府机关
8.遇到业户咨询时应面带微笑,认真聆听业户意见,属于本职范围的要现场解答。如自己解决不了的问题,指引业户到服务中心解决。
判断题9.圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的2倍。
判断题10.在钳形电流表钳口中,将被测导线绕四圈,测得电流为2A,导线中电流为()
单选题A. 2A~||~05A~||~1A~||~8A
11.住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式由()统一实施专业化管理。
单选题A. 全体业主~||~业主委员会~||~物业管理公司~||~开发商
12.物业管理企业资质等级分为几级?
填空题13.采用铜质导线,等电位连接的线路最小截面干线为10m??m??2,支线为4m??m??2。
判断题14.当发生火灾时,维修电梯工打开迫降开关,将所有电梯全部降至首站。
判断题15.货梯也可用来载人。
判断题16.我国消防管理的方针是“预防为主,防消结合”。消防设备保证随时有效地供水至关重要,物业管理公司应该怎样加强对消防设备维修管理?
填空题17.建筑平面图表明建筑物的平面形状、各房间布置、各部分尺寸。
判断题18.火灾报警器探测器投入运行2年后,应每隔()全部清洗一遍,并做相应阀值及其他必要的功能试验,合格后方可继续使用。
单选题A. 一年~||~二年~||~三年
19.物业管理投标程序中哪一项是不重要的?
单选题A. 获取招标信息~||~项目评估和风险防范~||~项目现场勘探~||~准备投标文件
20.在交流电路中,有电容又有电感时,当电压超前电流某一角度时要称该电路是()电路。
单选题A. 纯电感~||~纯电容~||~感性~||~容性
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