证券从业资格

1.物业管理法律系的客体是指法律关系中权利主体间（）所共同指向对象。

多选题

A. 权利~||~义务~||~责任~||~权益

2.物业管理企业资质等级分为几级？

填空题

3.低压验电笔检测电压的范围为60~500伏。

判断题

4.“5A”大厦：

填空题

5.物业共用部位、共用设施设备如果用来经营，其受益如何处置？

填空题

6.根据物管定义，下面哪个答案不属于其定义内容？

单选题

A. 具备专门资质~||~独立企业法人地位~||~依据物管合同~||~根据政府规定

7.倾斜于投影面的直线，其投影长度比空间直线（）。

单选题

A. 长~||~短~||~相等~||~不等

8.室外排水沟渠应定期检查和清扫清除淤泥和杂物。（）

判断题

9.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。（）

判断题

10.室内空调出风口滴水的原因是（）。

单选题

A. 室内空气太湿~||~未端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露~||~室外飘雨，进入新风系统后带入室内

11.《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后，相关主管理部门不予理睬，属于（），应当承当相应的法律责任。

单选题

A. 行政不作为~||~侵权行为~||~正常行为~||~违约行为

12.按服务内容不同，物业管理招标可分为（）。

多选题

A. 整体物业管理项目招标~||~单项服务项目招标~||~分阶段项目招标~||~写字楼招标

13.物业管理区域的划分应当考虑物业的（）等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

多选题

A. 共用设施设备~||~建筑物规模~||~建设单位的要求~||~社区建设

14.点的投影仍然是点。

判断题

15.带电设备着火时应使用（）、（）、（）灭火器，不得使用（）灭火器灭火。

填空题

16.在交流电路中纯电阻电路，电压超前电流90°

判断题

17.下列关于装饰装修的说法，不正确的是（）

单选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。~||~装修人擅自拆改供暖燃气管道设施造成损失的山装修人负赔偿。~||~装修人园装修侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由物业服务企业责令其改正并罚款。

18.建筑内部给水系统由（）。

多选题

A. 引水管~||~清通设备~||~水表~||~配水装置

19.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。（）

判断题

20.物业管理强调为业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益的需求（）

判断题