证券从业资格

1.业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业（）物业管理服务合同。

多选题

A. 订立~||~变更~||~解除~||~口头约定

2.我国物业管理法规的基础有宪法、法律、行政法规（）以及国际公约。

多选题

A. 地方性法规~||~行政规章~||~宗教戒律~||~司法解释

3.导致照明灯泡损坏的主要原因有（）

多选题

A. 电网电压过高~||~电网电压过低~||~灯丝烧蚀损耗~||~玻璃泡漏

4.电容器容抗Xc大小与交流电源的频率f成正比。

判断题

5.房屋设备管理有（）等基本内容。

多选题

A. 使用管理~||~维修养护管理~||~安全管理~||~技术档案资料管理

6.制冷设备的四大组件是指（）。

单选题

A. 冷冻水泵冷却塔冷却水泵空调主机~||~空调主机冷却冷冻水泵冷却塔未端空气处理设备~||~压缩机冷凝器蒸发器膨胀阀

7.活动扳手是一种旋紧或拧松有角螺丝钉或螺母的工具。（）

判断题

8.在物业管理中占主导地位的是（）

单选题

A. 物业管理公司~||~有关行政主管部门~||~业主和使用人~||~居民委员会

9.业主投诉的一般心理有哪些（）。

多选题

A. 求尊重心理~||~求发泄心理~||~求补偿心理~||~求原谅心理

10.《北京市物业管理办法》规定，物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于100平方米，业主大会及业主委员会办公用房面积30-60乎方米。

单选题

A. 100~||~150~||~200~||~250

11.钢管的规格用（）尺寸来表示。

单选题

A. 外径[大径]~||~内径[小径]~||~公称通径~||~外径×壁厚

12.公共关系的基本要素包括（）

多选题

A. 公众~||~社会组织~||~管理职能~||~信息传播

13.热网设备事故抢修工作程序有哪些步骤？

填空题

14.住户家的电灯不亮，用试电笔查，相线和零线均有电，请问是何故障？

填空题

15.建筑内部给水系统由（）。

多选题

A. 引水管~||~清通设备~||~水表~||~配水装置

16.电梯限速器每使用（）年，应对其动作速度进行检验。

单选题

A. 一年~||~二年~||~三年

17.非连续运行的电动机定期要进行试运行,一般不超过（）。

单选题

A. 一个月~||~两个月~||~三个月~||~四个月

18.位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性（）

判断题

19.物业管理区域内发生安全事故，物业管理企业应承担什么责任？对物业管理企业保安人员有何要求？

填空题

20.我国规定安全灯必须采用双线圈变压器，其电压应根据不同场所采36伏、24伏和（）伏。

填空题