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物业维修工882道题

1.物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向()

单选题

A. 业主或住户~||~最终用户~||~委托单位~||~政府部门

2.三相异步电动机定子绕组同相线圈之间的连接应顺着电流方向进行。()

判断题

3.建筑施工图的尺寸数字除标高及总平面以米为单位外,一般均以()为单位。

单选题

A. m~||~mm~||~cm~||~dm

4.为了防止管道淤塞,室内排水管的管径不得小于()。

填空题

5.宪法是我国的根本大法,在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力,自然是物业管理的法律渊源。()

判断题

6.验收房屋后自行添置、改动的设施、设备、由()承担维修责任。

单选题

A. 物业管理企业~||~房地产开发企业~||~业主~||~业主委员会

7.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的()。

单选题

A. 委托协议书~||~临时委托合同~||~前期物业服务合同~||~物业管理委托合同

8.根据物业管理企业资质管理办法的规定,三级资质物业管理企业只可以承接()和5万㎡以下的非住宅项目的物业管理业务。

单选题

A. 25万㎡以下住宅项目~||~20万㎡以下住宅项目~||~30万㎡以下住宅项目~||~40万㎡以下住宅项目

9.物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于()所有。

单选题

A. 全体业主~||~物业管理企业~||~开发建设单位~||~居民委员会~||~公安派出所

10.我国供电系统所供电源为工频()Hz。

单选题

A. 50~||~40~||~60~||~65

11.掺有杂质的半导体称为()。

单选题

A. 本征半导体~||~天然半导体~||~杂质半导体~||~硅半导体

12.钢管的规格用公称通径来表示。

判断题

13.物业服务企业发现装修人或装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定,应当采取以下措施()。

多选题

A. 及时劝阻~||~立即停水停电制止~||~没收装饰装修的施工工具~||~依据装修合同赔偿损失

14.物业管理招标必须贯彻()的原则。

多选题

A. 公平~||~公正~||~公开~||~合理~||~低价

15.工作时间﹙含上班前用餐﹚不准喝酒,不许私自为业户提供特别服务。

判断题

16.公用设施维修范围不包括自行车房棚的维修。()

判断题

17.物体在阳光的照射下,会在墙面或地面产生影子,这种现象就叫投影。

判断题

18.业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用,业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。()

判断题

19.三相异步电动机采用Y-△减压起动时,其起动电流是全压起动电流的()。

单选题

A. 1/3~||~1~||~1/2~||~倍数不能确定

20.物业管理体制企业认真履行告知、制止,报告三项义务后,对于故意违规业主,并给其他业主造成损害后果的,依照()关于相邻权规定及相关的法律规定,由违规业主承担侵权责任,物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

单选题

A. 《合同法》~||~《刑法》~||~《民法通则》~||~《物业管理条例》

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