证券从业资格

1.在焊接工作场所内不准有（）

单选题

A. 人员~||~铁器~||~木料~||~易燃易爆危险

2.电梯由四大系统组成,包括井道、机房、轿厢、（）。

单选题

A. 层站~||~厅门~||~底坑~||~限速

3.房屋给水系统的管理工作包括（）等。

多选题

A. 建立正常的供水用水制度~||~经常维护并定期检查供水管道截门水表水泵水箱~||~采用节水型水箱配件节水龙头等~||~对消防水泵定期进行试泵

4.我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该怎样加强对消防设备维修管理？

填空题

5.居住小区社区文化的内容包括（）。

多选题

A. 环境文化~||~生活文化~||~制度文化~||~精神文化

6.修理变压器时，若保持额定电压不变，而一次绕组匝数比原来少了一些，则变压器的空载电流与原来相比（）。

单选题

A. 减少一些~||~增大一些~||~小于

7.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间电低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

判断题

8.房屋完损等级是按照（）及其项目进行。

多选题

A. 结构部分~||~主体部分~||~装修部分~||~设备部分

9.按物业类型不同，物业管理招标可分为（）。

多选题

A. 住宅项目招标~||~非住宅项目招标~||~特殊物业招标~||~其他物业招标

10.电梯运行管理中发生任何故障时要首先救护乘客出梯。（）

判断题

11.《物业管理条例》不适用建设单位自建自用,不聘请物业服务企业的情况。

判断题

12.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同，一个是（）。

单选题

A. 建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同~||~政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同~||~业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同~||~业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

13.避雷装置接地阻的检测（）进行一次检测。

单选题

A. 1年~||~2年~||~3年~||~5年

14.全压启动的电路中，启动电流是电动机额定电流的（）倍。

填空题

15.建筑物的防雷装置不包括（）。

单选题

A. 接闪器~||~防雷器~||~引下线~||~接地装置

16.我国现代物业管理最早兴起于（）

单选题

A. 北京~||~上海~||~大连~||~深圳

17.物业服务收费定价形式（）

多选题

A. 政府定价~||~政府指导价~||~市场调节价~||~业主定价

18.物业管理企业的资质审批应由当地（）负责。

单选题

A. 工商部门~||~房地产行政主管部门~||~税务部门~||~物业管理协会

19.电气设备或线路过热的原因可能有（）。

多选题

A. 过载~||~缺相~||~散热不良~||~短路

20.物业管理企业应根据常规来确定设备的使用年限。（）

判断题