证券从业资格

1.物业服务合同终止或者业主共同决定不再接受事实服务，物业服务企业应当在（）日内与全体业主完成交接。

单选题

A. l5~||~30~||~60~||~90

2.维修员的沟通职责包括有哪些？有何要求？

填空题

3.如果某交流电在1秒钟内变化了一次，我们就称该交流电的频率为（）赫兹。

单选题

A. 1~||~50~||~002~||~314

4.“5A”大厦：

填空题

5.《条例》强调，有关主管部门应当及时处理物业管理企业的报告。如果物业管理企业报告之后，相关主管理部门不予理睬，属于（），应当承当相应的法律责任。

单选题

A. 行政不作为~||~侵权行为~||~正常行为~||~违约行为

6.中国物业管理协会根据我国物业管理实现情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》制定了（）个等级的服务标准。

单选题

A. 3~||~2~||~4~||~5

7.市场化是物业管理的主要特点，而（）是物业管理市场化的集中体现。

多选题

A. 合同观念~||~等价有偿~||~双向选择~||~依法经营

8.广告不是要约，下面哪个是要约？

单选题

A. 悬赏广告~||~招标广告~||~购物广告~||~招租广告

9.物业服务企业的根本任务和基本属性是（）

单选题

A. 维修~||~管理~||~经营~||~服务

10.在电子电路中,三极管主要用于（）

多选题

A. 信号放大~||~电子开关~||~功率放大~||~整流电路

11.《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（）。

多选题

A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系~||~强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系~||~强调业主与物业管理企业通过公平公开和协商方式处理物来管理事项~||~强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

12.真空断路器的触点常采取（）。

单选题

A. 桥式触头~||~指形触头~||~辫形触头~||~对接式触头

13.实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金收支情况。

单选题

A. 三个月~||~半年~||~一年~||~二年

14.《条例》第四十一条对物业服务收费作出原则规定：“物业服务收费应当遵循（）原则。”

多选题

A. 合理原则~||~物业费用与收入水平相适应原则~||~全体业主满意原则~||~公开原则

15.用户程控交换机房的环境卫生制度规定每年机房内的积尘应限制在10克/平方米的范围内。（）

判断题

16.电气设备或线路过热的原因可能有（）。

多选题

A. 过载~||~缺相~||~散热不良~||~短路

17.不属于道路设施管理主要任务的是（）。

单选题

A. 制定居住区道路交通管理规定~||~制定物业道路设施的管理办法~||~负责物业道路的养护维修~||~对非法占用道路的行为进行纠正处理

18.所有电流互感器和电压互感器的二次绕组应有一点且仅有一点______、______保护接地。

填空题

19.照明配电箱基本型号为XM系列，其主要用于交流电压为（）的供电系统。

单选题

A. 1000V以下~||~380V以下~||~220V以下~||~500V以下

20.物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。

单选题

A. 各业主分别~||~业主大会~||~业主委员会代表业主~||~物业建设单位