A. 及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告~||~执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定~||~按照国家有关规定交纳专项维修资金~||~按时交纳物业服务费用

A. 使用管理~||~维修养护管理~||~安全管理~||~技术档案资料管理

A. 75Ω~||~45Ω~||~55Ω~||~65Ω

A. 业主定价~||~市场调节价~||~政府指导价~||~政府定价

A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系~||~强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系~||~强调业主与物业管理企业通过公平公开和协商方式处理物来管理事项~||~强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

A. 需要按照重新签署合同约定~||~在办法实施前签署的合同按照合同约定执行，办法实施后的分期开发的部分需要重新签合同约定~||~如果成立业主大会，按照业主大会的决议~||~按照合同约定

A. 共用设施设备~||~建筑物规模~||~建设单位的要求~||~社区建设

A. 住房投资由国家和国有企业统包~||~住房分配采取实物分配制度~||~住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度~||~住房分配采取货币分配制度

A. 7日~||~10日~||~15日~||~30日

A. 覆盖面广~||~管理对象复杂~||~业主处于主导地位~||~与社区管理相结合

A. 投标报价~||~物业管理岗位制度~||~物业管理方案~||~招标文件要求提供的其他材料

A. 行政化~||~专业化~||~市场化~||~社会化

A. 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况~||~业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复~||~物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计~||~业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违犯违法行为，并直接向主管行业部门报告

A. 断开电源~||~持证作业~||~装设接地线~||~悬挂指示牌和装设遮拦。