证券从业资格

1.《条例》在立法过程中，主要遵循以下（）基本原则。

多选题

A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则~||~重点维护弱势群体业主合法权益原则~||~现实性与前瞻性有机结合的原则~||~从实际出发，实事求是的原则

2.对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（）。

多选题

A. 针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关~||~针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度~||~针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度~||~针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

3.当加到二级管上的反向电压增大到一定数值时，反向电流会突然增大，该反向电压值被称为（）电压。

填空题

4.软磁材料磁导率很大，所以用来制造永久磁铁。

判断题

5.业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

单选题

A. 建设单位~||~业主委员会~||~政府主管部门~||~新物业服务企业

6.电气设备施工图是表示建筑物内电气设备布置、线路走向以及安装要求的工程图。

判断题

7.弯管器有管弯管器、液压、电动弯管器和滑轮弯管器等。

判断题

8.计划养护任务完成后，再安排报修任务。（）

判断题

9.房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。

单选题

A. 使用日常养护~||~使用零星养护维修~||~使用零星养护~||~使用日常养护维修

10.防火阀和排烟防火阀动作温度分别是（）℃

单选题

A. 6868~||~7068~||~9370~||~70280

11.前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。（）

判断题

12.在物业管理区域发生安全事故时，要求物业管理企业履行（）义务。

多选题

A. 立即采取应急措施，避免扩大损失~||~及时向有关行政管理部门报告事故~||~协助做好救助工作~||~尽一切办法，避免媒体曝光

13.使用砂轮机结束后必须（）电源。

填空题

14.电梯困人应如何解救？

填空题

15.我国消防管理的方针是“预防为主，防消结合”。消防设备保证随时有效地供水至关重要，物业管理公司应该怎样加强对消防设备维修管理？

填空题

16.下列说法中不正确的是（）。

单选题

A. 扩大电流表量程应串联电阻~||~并联电路电压相等~||~串联电路分压不分流~||~并联电路分流不分压

17.设备维修管理的主要内容包括（）。

多选题

A. 设备一级维修保养~||~设备二级维修保养~||~设备大修与更新改造~||~改造

18.房屋租赁契约可以是要式合同，也可以是非要式合同（）

判断题

19.《物业管理条例》中对业主正确的定义是（）

单选题

A. 房屋的所有权人~||~房屋的使用人~||~房屋的租赁人~||~房屋的拥有人

20.可以用变频器来改变交流异步电机转速。（）

判断题