证券从业资格

1.《物业管理条例》不适用建设单位自建自用,不聘请物业服务企业的情况。

判断题

2.影响能力发展的因素（）。

多选题

A. 知识和技能~||~素质~||~性格~||~社会实践

3.物业管理企业可通过以下途径加强与业主的沟通（）。

多选题

A. 主动上门了解业主~||~有效的处理业主投诉~||~开辟各种宣传园地~||~牢记对方的名字

4.县级以上地方人民政府（）负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

单选题

A. 房地产行政主管部门~||~工商行政管理部门~||~小区管理办公室~||~物业管理协会

5.电焊导线是（）材质

单选题

A. 有色金属~||~铁~||~钢材~||~铸铁

6.张某与蒋某是邻居关系，2010年8月，张某未将其空调室外机安装商物业指定的位置，而是安装在正对蒋某房门的位置，导致影响蒋某的生活，蒋某遂将张某告上法庭，要求张某拆除空调室外机并赔偿精神损失。张某-的行为即违反了《民法通则》中关于（）的规定。

单选题

A. 邻里关系~||~相邻关系~||~共有~||~所有权

7.物业管理公共性服务的内容包括哪些？

填空题

8.电动机的结构包括（）。

多选题

A. 电子~||~定子绕组~||~转子~||~端盖~||~风扇

9.如果住宅小区的绿地景观再开发项目施工过程中需要砍伐现有树木,物业服务企业需要（）。

单选题

A. 征得业主大会的同意~||~获得城市政府园林绿化部门的批准~||~获得小区管理部门的批准~||~获得房地产行政主管部门的批准

10.出租型别墅或公寓不属于收益性物业（）

判断题

11.国家提倡业主通过公开、公平、公正的（）选择物业管理企业。

单选题

A. 双向选择~||~业主投票~||~大会表决~||~市场机制

12.业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。（）

判断题

13.房屋大修工程是一次费用在该建筑同类结构新建造20%以下的维修工程。（）

判断题

14.用户分配系统是指从分配点至系统输出口之间的传输网络,应具有放大、定向传输分配信号以及相互隔离等特性,其阻抗为（）。

单选题

A. 75Ω~||~45Ω~||~55Ω~||~65Ω

15.应急物业服务期间，物业共用部分的损毁责任由（）承担，应急服务单位故意造成的除外。

单选题

A. 部分业主~||~全体业主~||~业主委员会~||~物业服务企业

16.怎样选用兆欧表？

填空题

17.使用紧线钳应注意要使紧线器的规格适应导线的规格。

判断题

18.通讯设备、广播设备、共用天线设备及闭路电视系统等属于（）。

单选题

A. 房屋建筑设备~||~房屋建筑弱电设备~||~宣传设备~||~公共设备系统

19.单相桥式整流电路输出的电压与单相半波整流电路相等。（）

判断题

20.使用该机器前应首先检查工作场所，如有易燃易爆物品离切割机较近有着火危险时，必须搬至安全场所后方能进行操作。（）

判断题