证券从业资格

1.物业管理是围绕创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。

单选题

A. 经济效益~||~社会效益~||~安居乐业~||~保值增值

2.旋具的式样和规格很多，按头部形状不同可分一字形和十字形两种。

判断题

3.三相异步电动机采用Y一△减压起动时,其起动电流是全压起动电流的（）。

单选题

A. 1/3~||~1~||~1/2~||~倍数不能确定

4.依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条的规定,处理相邻关系应遵循（）的原则。

多选题

A. 有利生产~||~方便生活~||~公平合理~||~团结互助

5.房屋设备、设施管理内容（）等。

多选题

A. 基础资料管理~||~设备运行维修管理~||~设备能源管理~||~文明安全管理

6.分析影响中央空调效果的主要因素以及中央空调的节能措施。

填空题

7.业主在物业管理活动中,享有（）权利

多选题

A. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务~||~参加业主大会会议，行使投票权~||~监督业主委员会的工作~||~按时交纳物业服务费用~||~遵守业主规约业主大会议事规则

8.在电焊工作现场严禁堆放易燃、易爆及危险物品。焊工必须穿戴好规定的劳防用品，戴上防护眼镜。（）

判断题

9.供电抢修电话是_____。

填空题

10.变压器空载电流的有功分量很小，而无功分量较大，所以变压器空载时，其（）很低。

填空题

11.业主大会成立前业主交纳的维修资金由（）代为监管。

单选题

A. 开户银行~||~区县房地产管理部门~||~市维修资金管理中心~||~区县维修资金管理中心

12.房屋建筑公用设施设备包括共用的（）。

多选题

A. 走廊通道~||~上下水管道~||~邮政信箱~||~中央空调

13.新建房屋在保修期满后由（）承担房屋修缮责任并承担修缮费用。

单选题

A. 业主~||~施工单位~||~物业管理公司~||~业主委员会

14.机械设备合理使用润滑材料可减少机器零件相对运动的（），提高设备使用寿命。

单选题

A. 速度~||~时间~||~摩擦~||~能力

15.在现场作业中,必须注意的几个方面是（）

多选题

A. 严格遵守操作规程~||~工具设备的安全检查~||~按施工规定选用材料~||~正确选用工具

16.电焊机是利用正负两极在瞬间（）时产生的高压电弧来熔化电焊条上的焊料，来达到使它们结合的目的。

单选题

A. 混连~||~并联~||~串联~||~短路

17.干粉灭火器适用于扑灭可燃液体、可燃气体火灾和带电设备等电气火灾，使用范围较广泛。但由于干粉灭火剂基本上没有冷却作用，灭火后，易发生燃烧物复燃的情况。所以，灭火后还应采取其他冷却灭火方法相配合。（）

判断题

18.电梯的故障修理必须由（）审查认可的单位和人员承担。

单选题

A. 建设部门~||~房地部门~||~劳动部门~||~工商部门

19.下列哪些属于物业管理服务的内容？（）

多选题

A. 全方位的家庭保姆式服务~||~房屋共用部位的维修养护与管理~||~物业管理区域内环境卫生与绿化管理服务~||~物业区域内公共秩序消防交通等协管事项服务

20.绝缘材料主要用来隔离带电的或不带电的导体，使电流按一定方向流动。

判断题