证券从业资格

1.专项维修资金属于（）所有。

单选题

A. 国家~||~集体~||~业主~||~业主大会

2.根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）。

单选题

A. 建设单位与全体业主~||~未成立业委会的交接主体为建设单位与街道办事处或乡镇人民政府~||~建设单位与第三方评估监理机构~||~建设单位与物业公司

3.安防监控系统发生故障后（）应根据故障现象决定处理工作步骤。

单选题

A. 强电主管~||~弱电主管~||~行政主管~||~公维主管

4.社区管理主体的功能主要有（）。

多选题

A. 满足需求功能~||~赏罚功能~||~组织功能~||~稳定功能

5.按照《民法通则》的规定，物业管理企业应具备以下条件：（）。

多选题

A. 依法成立~||~有必要的财产或者经费~||~有自己的名称组织机构和场所~||~能独立承担行政责任

6.《物业管理条例》明确的将业主和物业服务企业之间的合同定义为（）

单选题

A. 物业服务合同~||~物业管理委托合同~||~物业管理合同~||~物业管理服务合同

7.维修员使用及保管的物品有哪些？

填空题

8.业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案。

单选题

A. 7日~||~15日~||~30日~||~60日

9.已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费（）。

单选题

A. 可以不交~||~有业主分摊~||~由物业企业核销~||~由建设单位交纳

10.建筑总平面图是新建房屋施工（），土建施工及其他工程管线布置的依据。

单选题

A. 定位~||~高度~||~形状~||~层数

11.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时管理规约予以（）

单选题

A. 书面承诺~||~承诺~||~不应承诺~||~不予书面承诺

12.业主大会作出制定或修改业主公约的决定须经（）所持投票权2/3以上通过。

单选题

A. 与会业主~||~物业管理区域内全体业主~||~业主委员会~||~住户

13.房屋设备管理有（）等基本内容。

多选题

A. 使用管理~||~维修养护管理~||~安全管理~||~技术档案资料管理

14.家庭维修服务中应注意哪些事项？

填空题

15.室内配线，钢管的配线方式符号为（）。

单选题

A. SC~||~MT~||~PC~||~CE

16.导线穿管埋设在潮湿和有腐蚀气体时，应选择（）管子。

单选题

A. 镀锌钢管~||~电线管~||~无缝钢管~||~复合管

17.室内配线，电线管的配线方式符号为（）。

单选题

A. SC~||~MT~||~PC~||~CE

18.电梯困人应如何解救？

填空题

19.给水管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的（）。

填空题

20.物业公司可以收取装修期间电梯使用维护费（）

判断题