证券从业资格

1.物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当向（）

单选题

A. 业主或住户~||~最终用户~||~委托单位~||~政府部门

2.房屋建筑电气工程设备主要包括（）。

多选题

A. 供电及照明设备~||~弱电设备~||~电梯设备~||~防雷装置

3.电动扶梯倾斜角度不能大于30度。

判断题

4.三相电路中,线电压不变,负载功率为:三角形接线功率是星接线功率的3倍。

判断题

5.房屋附近种植的乔灌木，可不按绿化规范中所规定的乔灌木与建筑和各种管道网的最小距离，只注意不要影响房屋的通风和采光。（）

判断题

6.按公司法规定，物业公司设立须向（）进行注册登记领取营业执照方可开业。

单选题

A. 房地产行政主管部门~||~工商行政管理部门~||~物业管理协会~||~税务部门

7.一方以欺诈、胁迫的手段订立的,并损害了国家利益的合同无效。

判断题

8.《条例》在立法过程中，主要遵循以下（）基本原则。

多选题

A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则~||~重点维护弱势群体业主合法权益原则~||~现实性与前瞻性有机结合的原则~||~从实际出发，实事求是的原则

9.设备维修管理的主要内容包括（）。

多选题

A. 设备一级维修保养~||~设备二级维修保养~||~设备大修与更新改造~||~改造

10.前期物业服务合同有以下哪些特征？（）

多选题

A. 前期物业服务合同是单务合同~||~前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订~||~前期物业服务合同是要式合同~||~前期物业服务合同具有过渡性

11.三相Y系列异步电动机的绝缘等级为B级。（）

判断题

12.物业服务收费定价形式（）

多选题

A. 政府定价~||~政府指导价~||~市场调节价~||~业主定价

13.物业管理体制企业认真履行告知、制止，报告三项义务后，对于故意违规业主，并给其他业主造成损害后果的，依照（）关于相邻权规定及相关的法律规定，由违规业主承担侵权责任，物业管理企业不承担物业服务合同的违约责任。

单选题

A. 《合同法》~||~《刑法》~||~《民法通则》~||~《物业管理条例》

14.活动扳手不得代替锤子使用。（）

判断题

15._____是电气设备发生短路或过载时最常用最简单的一种保护装置。

填空题

16.房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和（）两部分。

单选题

A. 基础修缮~||~门窗修缮~||~非承重结构的修缮~||~附属部分修缮

17.电梯按用途可以分为（）

多选题

A. 客梯~||~货梯~||~消防梯~||~信号控制电梯~||~交流调速电梯

18.我国现代物业管理最早兴起于（）

单选题

A. 北京~||~上海~||~大连~||~深圳

19.遇有电气设备着火时，应立即将（）的电源（），然后进行（）。

填空题

20.万用表测量电阻前，若调"零"旋钮如无法调零，说明要更换电池。

判断题