证券从业资格

1.物业管理服务的种类有（）。

多选题

A. 常规性的公共服务~||~延伸性的专项服务~||~随机性的特约服务~||~指定性的服务

2.正弦交流电的三要素是指（）

多选题

A. 频率~||~幅值~||~相位~||~功率因数

3.在感性电路两端并联。电容器的方法可提高功率因数。

判断题

4.环境卫生、绿化管理属于（）。

单选题

A. 公共服务~||~专项服务~||~特约服务~||~社区服务

5.住户家的电灯不亮，用试电笔查，相线和零线均有电，请问是何故障？

填空题

6.物权法的基本原则（）

多选题

A. 物权绝对性原则~||~物权法定原则~||~一物一权原则~||~物权的追及原则

7.本市行政区域内（）的住宅专项维修资金使用应按规定审核。

单选题

A. 商品住宅未售公有住房~||~自用住宅售后公有住房~||~商品住宅非住宅~||~商品住宅售后公有住房

8.所谓可靠性,是指系统、设备或零部件在规定条件下和规定时间内完成规定功能的能力。

判断题

9.建筑物的防雷装置不包括（）。

单选题

A. 接闪器~||~防雷器~||~引下线~||~接地装置

10.分析影响中央空调效果的主要因素以及中央空调的节能措施。

填空题

11.社区居委会是居民（）的基层群众性自治组织，在很多职能上实际是政府的延伸。

多选题

A. 自我管理~||~自我教育~||~自我服务台~||~自我创收

12.按照《民法通则》的规定，物业管理企业应具备以下条件：（）。

多选题

A. 依法成立~||~有必要的财产或者经费~||~有自己的名称组织机构和场所~||~能独立承担行政责任

13.物业管理企业可通过以下途径加强与业主的沟通（）。

多选题

A. 主动上门了解业主~||~有效的处理业主投诉~||~开辟各种宣传园地~||~牢记对方的名字

14.业主委员会应当自选举产生之日起（）内，向物业所在地街道办事处、乡镇人民政府备案。

单选题

A. 7日~||~15日~||~30日~||~60日

15.装修审批和巡查中应注意哪些事项？

填空题

16.当无设计要求时,接地装置地面埋设深度不应小于0.6米。

判断题

17.电梯的主要组成部分包括哪八大系统？

填空题

18.荧光灯发光效率明显高于白炽灯系列,可以达到70—100Lm/W。寿命长,可以达到（）。缺点是必须有辅助电路,电源质量对灯管的寿命有较为明显的影响。环境温度对灯光的光通量也有比较明显的影响。

单选题

A. 5000小时以上~||~7000小时以上~||~7000小时以上~||~10000小时以上

19._____是电气设备发生短路或过载时最常用最简单的一种保护装置。

填空题

20.可以用变频器来改变交流异步电机转速。（）

判断题