证券从业资格

1.《物业管理条例》法律责任的特点是：（）

多选题

A. 行政责任民事责任并存~||~优先考虑物业管理企业的实际困难~||~凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则~||~体现了业主自我管理自我监督的原则

2.保安自动化系统主要包括（）系统。

多选题

A. 防盗报警与监听监控~||~巡更系统~||~周界防卫~||~信息发布

3.配电室事故照明必须是独立（），与常用（）回路不能（）。

填空题

4.指示式仪表按工作原理可分为：电磁系、磁电系、感应系等仪表。

判断题

5.按照国际惯例物业管理公司应与车主签订车辆停放管理合同和协议签订协议后,如果车辆在物业管理区域内停车场丢失,车内物品丢失造成的损失由（）负责。

单选题

A. 物业管理公司~||~物业管理公司和车主~||~车主~||~停车场保安人员

6.电气设备或线路过热的原因可能有（）。

多选题

A. 过载~||~缺相~||~散热不良~||~短路

7.单相桥式整流电路输出的电压与单相半波整流电路相等。（）

判断题

8.出租型别墅或公寓不属于收益性物业（）

判断题

9.仪器仪表中的永久磁铁属于（）。

单选题

A. 软磁材料~||~硬磁材料~||~顺磁材料~||~特殊材料

10.物业服务企业应当向业主大会或全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年（）公布物业服务资金的收支情况。

单选题

A. 少于2次~||~不少于2次~||~不少于1次~||~不少于3次

11.物业管理企业不能提供物业服务合同约定以外的服务项目。（）

判断题

12.如果出租人提前收回房屋只要有“必须收回”的理由即可。（）

判断题

13.《物业管理条例》第四条规定，国家鼓励物业管理采用（）依靠科技进步提高管理和服务水平。

单选题

A. 新知识~||~新创造~||~新方法~||~新成果

14.在需要动火作业前需要办理的证件是（）

单选题

A. 电焊证~||~动火证~||~等级证~||~操作证

15.位置固定性或不可移动性，是房地产最重要的一个特性（）

判断题

16.消防控制设备的控制电源及信号回路电压宜采用直流（）。

单选题

A. 12V~||~24V~||~36V~||~48V

17.《建筑工程质最管理条例》规定，建设丁程的保修期自（）起计算。

单选题

A. 竣工验收之日~||~竣工验收合格之日~||~承接查验之日~||~业主入住之日

18.前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？

单选题

A. 销售阶段~||~物业承接阶段;~||~物业入住~||~物业业主大会选聘物管企业

19.电流分为直流和交流，凡方向不随时间变化的电源称为直流电源。

判断题

20.串联电路中，瓦数（）的白炽灯比瓦数（）的白炽灯亮。

填空题