证券从业资格

1.在房屋计划养护工作中要求照明电路的明线、暗线每年必须进行更换。（）

判断题

2.根据《物业服务收费管理办法》规定，实行物业服务费用酬金制的物业管理企业，应当履行（）义务。

多选题

A. 物业管理企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于二次公布物业服务资金的收支情况~||~业主或者业主大会对公布的物业服务资金年度预算和物业服务资金的收支情况提出质询时，物业管理企业应当及时答复~||~物业管理企业应配合业主大会按照物业服务合同约定聘请专业机构对物业服务资金年度预决算和物业服务资金的收支情况进行审计~||~业主委员会应随时监督物业管理企业的财务收支情况及违犯违法行为，并直接向主管行业部门报告

3.业主委员会设主任一名，副主任可由主任指定人员担任。（）

判断题

4.《物业管理条例》的立法指导思想，主要表现在：（）。

多选题

A. 强调保护业主的财产权益，协调单个业主与全体业主的共同利益关系~||~强调业主与物业管理企业是平等的民事主体，是服务和被服务的关系~||~强调业主与物业管理企业通过公平公开和协商方式处理物来管理事项~||~强调业主委员会与物业管理企业是平等的民事主体，是管理和被管理的关系

5.业主自用设施设备只能向物业所在地的物业管理处报修。（）

判断题

6.业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。（）

判断题

7.电压就是电位差，即两点间的电位之差，称这两点之间电压。

判断题

8.业主可以根据自己喜好随意安装雨棚和防护栏（）

判断题

9.供电抢修电话是_____。

填空题

10.使用切割机应必须佩戴（）。

填空题

11.在接到业主报警信号后，应当如何处理（）。

多选题

A. 核实报警原因~||~通知有关部门~||~破门而入报警现场~||~视情况而定是否破门而入

12.发生困人故障时应第一时间赶到困人电梯楼层安抚被困人员。

判断题

13.业主委员会在选聘或解聘物业管理企业时要与物业管理企业（）物业管理服务合同。

多选题

A. 订立~||~变更~||~解除~||~口头约定

14.断路器(也称之为空气开关)主要用于电路配电和保护,它具有以下保护功能（）

多选题

A. 断电保护~||~线路短路~||~负载过载~||~相序保护

15.物业服务企业的组织机构设置要求（）。

多选题

A. 按照规模任务设置~||~统一领导分层管理~||~有效沟通垂直领导~||~分工协作

16.全压启动的电路中，启动电流是电动机额定电流的（）倍。

填空题

17.业主对建筑物区分所有权的专有部分所应承担的义务为（）。

多选题

A. 按照本来用途和使用目的使用专有部分~||~维护建筑物的安全和外观美观~||~不得随意变更通过专有部分的用于维持建筑物使用功能的各种管线~||~独自承担修缮自己专有部分的费用和责任~||~对他人的合理行为应相互容忍

18.仪器仪表中的永久磁铁属于（）。

单选题

A. 软磁材料~||~硬磁材料~||~顺磁材料~||~特殊材料

19.在什么情况不准使用电焊机（）

单选题

A. 室内~||~室外~||~密闭空间~||~雨天

20.电动扶梯倾斜角度不能大于30度。

判断题