证券从业资格

1.物业管理的招投标主体一般有（）。

多选题

A. 物业建设单位~||~业主大会~||~业主委员会~||~物业产权单位

2.房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。

单选题

A. 使用日常养护~||~使用零星养护维修~||~使用零星养护~||~使用日常养护维修

3.可以随便接受业户的赠送礼品,同时应表示深切谢意,礼品手下后及时交领导处理。

判断题

4.签订服务合同应注意事项中，哪一项是错误的？

单选题

A. 明确业主委员会权利义务~||~明确物业管理企业权力和义务~||~主要条款宜粗不宜细~||~对违反责任的约定

5.在线路敷设代号格式中，塑料绝缘铜导线，2根导线截面1.5m㎡的表示方式为（）。

单选题

A. BV-2×15~||~BVV+2×15~||~BV+2×15~||~BVV-2×15

6.下列关于装饰装修的说法，不正确的是（）

单选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。~||~装修人擅自拆改供暖燃气管道设施造成损失的山装修人负赔偿。~||~装修人园装修侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由物业服务企业责令其改正并罚款。

7.在什么情况不准使用电焊机（）

单选题

A. 室内~||~室外~||~密闭空间~||~雨天

8.对于暂停运行的变压器等设备,每个三个月至半年应通电空载运行 _____。

填空题

9.由国务院颁布的、于2007年10 月1日实施的全国《物业管理条例》是目前我国物业管理行业第一个具有最高法律效力的行政规章。（）

判断题

10.指示式仪表按（）可分为：磁电系、电磁系、电动系、静电系、感应系等。

单选题

A. 被测名称~||~工作原理~||~使用方法~||~被测性质

11.电梯钥匙需专人管理,以下人员谁有资格保管钥匙（）。

单选题

A. 电梯管理员~||~电梯维修工~||~物业经理~||~维修值班人

12.携带型“临时接地线”连接时应先接线路或设备端，后接接地端。

判断题

13.白炽灯的灯头可分为插口式和螺口式二种。

判断题

14.给水管网必须进行水压试验，试验压力为工作压力的（）。

填空题

15.物业服务费的测算编制应考虑的因素有（）。

多选题

A. 不同物业的性质和特点~||~物业服务的项目内容和要求~||~投入的固定资产和用物业费购置的资产的折旧~||~通货膨胀因素

16.物业维修资金应当用于住宅的（）的维修、更新、不得挪作他用。

多选题

A. 共用部位~||~共用设备~||~公共设施~||~扩建部分

17.母线的相序排列及涂漆颜色是怎样规定的？

填空题

18.物业管理企业接受委托代收供水、供电、供热、通讯、有线电视等费用的，可向业主收取一定的手续费。（）

判断题

19.国家提倡业主通过公开、公平、公正的（）选择物业管理企业。

单选题

A. 双向选择~||~业主投票~||~大会表决~||~市场机制

20.物业管理是围绕创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。

单选题

A. 经济效益~||~社会效益~||~安居乐业~||~保值增值