证券从业资格

1.物业服务收费采用包干制则盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担。（）

判断题

2.动机的主要要素包括（）。

多选题

A. 决定人行为的方向~||~行为的特点~||~努力的方向~||~坚持的水平

3.业主不可以委托代理人参加业主大会会议。（）

判断题

4.凡属于公益性质的特种物业管理的经费来源主要是（）。

单选题

A. 由主管部门补贴~||~依靠地方财政拨款~||~以单位自筹解决~||~依靠银行短期贷款

5.电梯维修工作具有高空作业和（）的特点。

单选题

A. 危险~||~安全作业~||~带电作业~||~失衡

6.室外排水沟渠应定期检查和清扫清除淤泥和杂物。（）

判断题

7.电光源主要性能指标包括（）。

多选题

A. 光量特性指标~||~光色特性指标~||~机械特性~||~电器特性指标

8.母线的相序排列及涂漆颜色是怎样规定的？

填空题

9.在什么情况不准使用电焊机（）

单选题

A. 室内~||~室外~||~密闭空间~||~雨天

10.下列关于物业服务企业及项目负责人信用记分制度说法错误是（）。

单选题

A. 记分标准中物业服务企业记分满分为20分：~||~记分标准中物业项目负责人记分满分为20分;~||~记分周期从每年1月1日至12月3l曰;~||~积分周期期满重新记分。

11.绝缘材料主要用来隔离带电的或不带电的导体，使电流按一定方向流动。

判断题

12.装修审批和巡查中应注意哪些事项？

填空题

13.下列说法中不正确的是（）。

单选题

A. 扩大电流表量程应串联电阻~||~并联电路电压相等~||~串联电路分压不分流~||~并联电路分流不分压

14.正确的经营战略包含哪些观念（）。

多选题

A. 全局观念~||~市场观念~||~竞争观念~||~效益观念

15.识读建筑（）能够了解房屋的外貌及外立面装饰用料、具体做法等。

单选题

A. 平面图~||~立面图~||~剖面图~||~详图

16.供电的主要指标有（）指标。

多选题

A. 电压~||~频率~||~电路电阻~||~可靠性

17.同一物业对于不同的投资者会有不同的投资价值（）

判断题

18.测量接地电阻时，可使用（）。

单选题

A. 摇表~||~万用表~||~接地电阻仪

19.根据周期和频率的定义可知，周期和频率（）关系。

单选题

A. 相等~||~互为相反数~||~倒数~||~互为倒数

20.物业管理服务收费包括（）项目。

多选题

A. 管理费~||~房屋设备运行费~||~保安保洁费~||~物业公司办公费~||~维修费