证券从业资格

1.工作时间﹙含上班前用餐﹚不准喝酒,不许私自为业户提供特别服务。

判断题

2.公共秩序管理服务实施的依据是：一要以国家相关法规为准绳;二要以物业服务合同的约定为根据。（）

判断题

3.业主大会应当（）物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

单选题

A. 代表~||~维护~||~代表和维护~||~领导和保护

4.建筑物区分所有权的所有人对其专有部分享有单独所有权,可以自由占有、使用、收益、处分、并排除他人干涉。

判断题

5.侧立投影面又称（）面。

单选题

A. H~||~V~||~W~||~Z

6.弯管器有管弯管器、液压、电动弯管器和滑轮弯管器等。

判断题

7.按物业类型不同，物业管理招标可分为（）。

多选题

A. 住宅项目招标~||~非住宅项目招标~||~特殊物业招标~||~其他物业招标

8.A前期物业管理期限，7B指从首户业主入住起至c业主与建设单位完成物业（）交接止。

单选题

A. 公共区域~||~设施设备~||~共用部分~||~公共部分

9.关于保险合同法律性质的说法，正确的有（）。

多选题

A. 保险合同是射幸合同~||~保险合同是单务合同~||~保险合同是附合合同~||~保险合同是要式合同

10.现阶段我国物业管理在社会经济中的地位和作用主要体现在下列（）等方面。

多选题

A. 有利于增加就业~||~有利于维护社区稳定~||~有利于加快全社会进入小康社会~||~有利于促进经济增长~||~有利于提高人民群众居住质量

11.真空破坏阀的作用是当水轮机活动导叶（）时,向顶盖或支撑盖内迅速补气,以减轻反水锤的作用。

单选题

A. 关闭~||~开启~||~紧急关闭~||~动作

12.磁性材料都具有很强的磁性被广泛使用在电气及电子技术中。

判断题

13.物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的（）服务。主要包括对房屋及配套的设备和相关场院地进行维修养护管理以及维护相关区域内的环境卫生和秩序。

单选题

A. 公共性~||~私密性~||~义务性能~||~程序性

14.下列不属于物业管理企业营业成本的是（）。 A直接人工费

单选题

A. 间接人工费~||~直接材料费~||~间接费用

15.收益性物业管理是指以出租经营性房屋为主要对象的物业管理。（）

判断题

16.自然寿命是指设备在规定的使用条件下,从开始使用到无法修复而报废所经历的时间。

判断题

17.在RLC串联电路中，只有____消耗电能，而____和____只进行能量变换。

填空题

18.业主共同决定解除前期物业服务含同的，建设单位应当与全体业主进行物业（）查验交接，撤出物业管理区域，并移交相关资料。

单选题

A. 公共部分~||~公共区域~||~设施设备~||~共用部分

19.依据信用记分结果，对项日负责人及其企业进行处理时，下列表述正确的是（）。

单选题

A. 项目负责人记分达到2分时，由项目所在地区县房屋警告行政主管部门对该项目负责人提出书面警告~||~项目负责人记分达到5分时，由项目所在地区县房屋行政主管部门对该项目负责人进行约谈，记入项目负责人信用信息档案~||~单个项目经理记分达到10分时，并在建设网进行公示该项目经理的信用记录~||~单个项目负责人记分达到15分时，注销《北京市物业顼目负贵人考试合格证书》，在北京建设网进行公示，并扣除企业10分

20.业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为（）。

多选题

A. 占有~||~使用~||~收益~||~处分