1.所谓房屋完好率就是完好房屋的使用面积加基本完好房屋的使用面积之和占房屋总建筑面积的百分比。（）

2.业主自治自律有两个关键环节首先要有一个全体业主共同遵守的（）。

3.有线电视用的视频线型号是SYV75-5,一般进户端口信噪比在65db左右。

4.下列手提式灭火器灭火的方法不正确的是（）。

5.房屋大修工程是一次费用在该建筑同类结构新建造20%以下的维修工程。（）

6.机械设备合理使用润滑材料可减少机器零件相对运动的（），提高设备使用寿命。

7.电梯限速器每使用（）年，应对其动作速度进行检验。

8.房屋附属设备零星维修是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。（）

9.《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

10.可以随便接受业户的赠送礼品,同时应表示深切谢意,礼品手下后及时交领导处理。

11.室内部分的维修费用可由非业主使用人、租户负责。（）

12.蹲姿:-脚在前,-脚在后,两腿弯曲向下蹲。前脚全着地,小腿基本垂直于地面,后脚跟提起,脚掌着地,臀部向下。

13.《物业管理条例》不适用建设单位自建自用,不聘请物业服务企业的情况。

14.白炽灯的灯头可分为插口式和螺口式二种。

15.《条例》第五十七条规定：违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过的招投标的方式选聘物业管理企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管理企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）元以下的罚款。

16.物业管理法律关系构成的三要素是指法律关系的（）。

17.物业管理区域内的共用部分的经营性收益属于（）所有。

18.停电检修时,要求在断开的开关和倒闸操作手柄上应挂上（）警示牌。

19.自然寿命是指设备在规定的使用条件下,从开始使用到无法修复而报废所经历的时间。

20.对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（）。