证券从业资格

1.业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。（）

判断题

2.（）是物业服务企业的主要职能。

单选题

A. 维护业主和使用人的合法权益~||~使物业保值增值~||~努力扩大公司的业务范围~||~提高企业的资质等级

3.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，不得计人营业成本（）

判断题

4.物业共用部位、共用设施设备如果用来经营，其受益如何处置？

填空题

5.有线电视用的视频线型号是SYV75-5,一般进户端口信噪比在65db左右。

判断题

6.物业服务收费采用包干制则盈余或亏损均由物业管理企业享有或承担。（）

判断题

7.导线型号BV表示聚氯乙烯绝缘铜芯线。

判断题

8.为了降低故障率或防止房屋及设备设施性能劣化，对房屋及设备设施进行的维修活动，称为预防性维修。（）

判断题

9.配电箱的安装方式有落地式、悬挂式和嵌入式三种。

判断题

10.业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议的前提条件是：（）。

多选题

A. 20%以上业主提议召开业主大会临时会议的~||~30%以上业主提议召开业主大会临时会议的~||~发生重大事故或者紧急事件需要及时处理的~||~业主大会议事规则或者业主公约规定的其他情况

11.业主大会、业主委员会作出的决定物业区域内全体业主必须遵照执行。（）

判断题

12.当电源总功率一定时，电器设备的利用率高，则（）低。

单选题

A. 视在功率~||~平均功率~||~有功功率~||~无功功率

13.实行物业服务费用酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算并每（）不少于一次公布物业服务资金收支情况。

单选题

A. 三个月~||~半年~||~一年~||~二年

14.下列手提式灭火器灭火的方法不正确的是（）。

单选题

A. 拔去保险插销~||~一手紧握灭火器喷嘴~||~一手提灭火器并下压压把~||~对准火焰猛烈部位喷射

15.物业管理的消防工作主要包括（）两个方面。

单选题

A. 宣传和演习~||~防火和灭火~||~防火和演习~||~灭火和疏散

16.视在功率的公式为S=UI，它表示为（）的大小。

单选题

A. 设备做功~||~损耗能量~||~设备容量~||~能量转换

17.我国目前物业服务收费定价形式的种类有：（）。

多选题

A. 业主定价~||~市场调节价~||~政府指导价~||~政府定价

18.物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。（）

判断题

19.实验证明，温度一定时，导体的电阻与（）。

单选题

A. 截面面积成正比~||~导体长度成反比~||~电阻率成反比~||~电阻率成正比

20.室内配线，钢管的配线方式符号为（）。

单选题

A. SC~||~MT~||~PC~||~CE