1.物业服务企业应当自物业服务合同签订之日起（）日内，将物业服务合同报物业服务项目所在地区县房屋行政主管部门备案。

2.物业管理企业的特征是（）。

3.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间电低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷从而转移电力高峰降低运行成本。（）

4.在直流电路中，电容相当于（）。

5.宪法是我国的根本大法，在国家法律体系中享有最高的法律地位和法律效力，自然是物业管理的法律渊源。（）

6.《北京市物业管理办法》自（）起施行。

7.安全工作规程是中规定：安全电压为（）以下；安全电流为（）以下。

8.仪器仪表中的永久磁铁属于（）。

9.业主享有的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分。（）

10.在1分钟内通过某导线截面的电荷量为20库仑，则电流强度为（）安培。

11.一个物业管理区域内，具有物业管理重大事项最终决定权的是：（）

12.建筑物区分所有权的所有人对其专有部分享有单独所有权,可以自由占有、使用、收益、处分、并排除他人干涉。

13.物业服务企业未与业主签订书面物业服务合同，但事实上提供于物业服务，并履行了（）的， 物业服务企业有权要求业主履行相关义务。

14.住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的（）。

15.业主临时规约由（）制定。

16.SPD保护器,适用于低压电源保护,可快速有效释放雷电点用电量,保护用电设备。电网正常时保护器为高阻值断路状态,电涌出现时,以（）时间导电放电,电涌波头过去后,保护器重新变为高阻值,不影响电网运行。

17.使用架空线路供电的居住小区,高层住宅楼低压供电设施管理职责的划分（）。

18.物业管理收入主要包括（）。

19.租金常常以每平方米可出租面积为计算基础，通常有毛租金和净租金之分（）

20.房屋修缮工程按应修房屋的结构性质分承重结构的修缮和（）两部分。