证券从业资格

1.前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。（）

判断题

2.业主可以根据自己喜好随意安装雨棚和防护栏（）

判断题

3.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守业主临时管理规约予以（）

单选题

A. 书面承诺~||~承诺~||~不应承诺~||~不予书面承诺

4.维修员的沟通职责包括有哪些？有何要求？

填空题

5.物业管理是围绕创造（）这一中心开展各项工作的企业行为。

单选题

A. 经济效益~||~社会效益~||~安居乐业~||~保值增值

6.电梯运行管理中发生任何故障时要首先救护乘客出梯。（）

判断题

7.下列选项中不属于安全技术防范系统的有（）。

单选题

A. 防盗报警系统~||~视频监控系统~||~电子巡更系统~||~停车场管理系统

8.物业管理企业与居民委员会之间并不存在法律上的关系。（）

判断题

9.（）是房屋修缮管理的内容。

多选题

A. 房屋修缮计划管理~||~房屋修缮技术管理~||~房屋修缮资产管理~||~房屋修缮施工管理

10.电气设备或线路过热的原因可能有（）。

多选题

A. 过载~||~缺相~||~散热不良~||~短路

11.安防监控系统发生故障后（）应根据故障现象决定处理工作步骤。

单选题

A. 强电主管~||~弱电主管~||~行政主管~||~公维主管

12.集成运算放大器输入级采用的是基本放大电路。

判断题

13.我国改革开放前的城镇住房制度的主要特征是：（）。

多选题

A. 住房投资由国家和国有企业统包~||~住房分配采取实物分配制度~||~住房消费采取福利低租金和国家包修包养制度~||~住房分配采取货币分配制度

14.物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间（）。

单选题

A. 只有个体利益~||~无共同利益~||~既有个体利益，也有共同利益

15.房屋大修工程是一次费用在该建筑同类结构新建造20%以下的维修工程。（）

判断题

16.容积式生活热水加热具有体积小设备管道简单的优点但水温波动较大水质硬时易结垢。（）

判断题

17.物业管理的基础是（）

单选题

A. 业主财产~||~物业管理企业财产权~||~建设单位经营权~||~政府的行政权

18.电子巡更系统部包括（）。

单选题

A. 信息钮~||~巡查棒~||~通讯座~||~系统管理

19.干粉灭火器适用于扑灭可燃液体、可燃气体火灾和带电设备等电气火灾，使用范围较广泛。但由于干粉灭火剂基本上没有冷却作用，灭火后，易发生燃烧物复燃的情况。所以，灭火后还应采取其他冷却灭火方法相配合。（）

判断题

20.房屋给水系统的管理工作包括（）等。

多选题

A. 建立正常的供水用水制度~||~经常维护并定期检查供水管道截门水表水泵水箱~||~采用节水型水箱配件节水龙头等~||~对消防水泵定期进行试泵