证券从业资格

1.下列哪些属于物业管理服务的内容？（）

多选题

A. 全方位的家庭保姆式服务~||~房屋共用部位的维修养护与管理~||~物业管理区域内环境卫生与绿化管理服务~||~物业区域内公共秩序消防交通等协管事项服务

2.业主自治自律有两个关键环节首先要有一个全体业主共同遵守的（）。

单选题

A. 业委会章程~||~委托管理合同~||~物业管理规章~||~业主公约

3.频率越高，感抗越小。（）

判断题

4.《物业管理条例》法律责任的特点是：（）

多选题

A. 行政责任民事责任并存~||~优先考虑物业管理企业的实际困难~||~凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则~||~体现了业主自我管理自我监督的原则

5.变配电运行管理岗位职责不包括（）。

单选题

A. 严禁在工作时间做与工作有关的事情~||~保持室内清洁~||~必须坚守工作岗位~||~严禁在配电室内吸烟

6.当操作隔离开关的动闸刀已全部离开静触座，却发现是带负荷断开隔离开关，这时应（）。

填空题

7.电动机的结构包括（）。

多选题

A. 电子~||~定子绕组~||~转子~||~端盖~||~风扇

8.正弦交流电的三要素是指（）

多选题

A. 频率~||~幅值~||~相位~||~功率因数

9.室外排水沟渠应定期检查和清扫清除淤泥和杂物。（）

判断题

10.在电气设备上工作,应填用工作或按命令执行,其方式有下列三种:填写______;填写______;______。

填空题

11.传递焊枪时，要（）火源。

填空题

12.“临时接地线”的四根软导线应采用（）m㎡以上的多股软铜线。

单选题

A. 15~||~25~||~25~||~35

13.油侵式变压器允许超负荷50%短时间运行。

判断题

14.按服务内容不同，物业管理招标可分为（）。

多选题

A. 整体物业管理项目招标~||~单项服务项目招标~||~分阶段项目招标~||~写字楼招标

15.物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对业主临时公约予以书面承诺。（）

判断题

16.兆欧表测量时，手柄应在每分钟120转左右。

判断题

17.业主入住时物业管理企业应配合用户搬迁需做好（）工作。

多选题

A. 做好宣传~||~指挥交通~||~加强安全防范~||~加强用户装修管理

18.业主委员会设主任一名，副主任可由主任指定人员担任。（）

判断题

19.导致照明灯泡损坏的主要原因有（）

多选题

A. 电网电压过高~||~电网电压过低~||~灯丝烧蚀损耗~||~玻璃泡漏

20.维修员的沟通职责包括有哪些？有何要求？

填空题