证券从业资格

1.业主大会的决定对居住在物业管理地域内的业主具有约束力。（）

判断题

2.业主大会选聘了新的物业服务企业，原物业服务企业应向（）交还有关的物业管理资料和物业管理用房等。

单选题

A. 建设单位~||~业主委员会~||~政府主管部门~||~新物业服务企业

3.电流有大小，而且有方向，习惯上规定以（）移动的方向为电流方向。

单选题

A. 电子~||~电荷~||~正电荷~||~自由离子

4.物业管理收入主要包括（）。

多选题

A. 物业管理费收入~||~公众代办性服务收入~||~物业租赁收入~||~有偿特约服务收入

5.住宅小区生活饮水二次供水及其卫生管理由市政管理部门负责。（）

判断题

6.房屋排水系统的管理主要包括（）。

多选题

A. 定期对排水系统道进行养护清通~||~教育住户不要把杂物投稿下水管道，防止堵塞~||~发现下水管道堵塞应及时清通~||~定期检查排水管和节门，发现隐患及时清通

7.测量设备的绝缘电阻时应该用（）。

单选题

A. 欧姆表~||~万用表~||~兆欧表~||~电桥

8.环境卫生、绿化管理属于（）。

单选题

A. 公共服务~||~专项服务~||~特约服务~||~社区服务

9.根据各类房屋的结构、装修、设备的组成部分的完好及损坏程度房屋的完损等级可分为完好房、（）和危险房等5类。

多选题

A. 基本完好房~||~一般损坏房~||~严重损坏房~||~部分损坏房

10.生活饮用水二次供水的水质应该每（）检测一次。

单选题

A. 一个月~||~三个月~||~半年~||~一年

11.在外界因素的作用下，使物体失去电子，则物体对外呈（）的特性。

单选题

A. 正电~||~负电~||~无电~||~可能正电也可能负电

12.固定资产平均折旧年限一般为5年（）

判断题

13.车辆入库后车内贵重物品丢失由物业管理公司负责。（）

判断题

14.火警发生后所有电梯会迫降至最底层。（）

判断题

15.钢丝钳剪切带电导线时，应单根剪切。

判断题

16.电梯困人应如何解救？

填空题

17.物业管理机构更迭时，以下哪项不符合承接查验条件？

单选题

A. 与原管理单位解除物业服务合同~||~与新物业企业达成口头承诺~||~与新物业管理企业签订物业服务合同~||~需满足承接查验必要条件

18.旋具的式样和规格很多，按头部形状不同可分一字形和十字形两种。

判断题

19.业主逾期不变纳物业服务费用的，（）应当生督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

单选题

A. 业主大会~||~业主委员会~||~居民委员会~||~物业服务企业

20.业主共同决定解除前期物业服务含同的，建设单位应当与全体业主进行物业（）查验交接，撤出物业管理区域，并移交相关资料。

单选题

A. 公共部分~||~公共区域~||~设施设备~||~共用部分