证券从业资格

1.提高功率因数能充分利用发电设备和提高输电效率。提高功率因数的常用方法是并联电力电容器。

判断题

2.物业管理的委托方主体是指（）。

多选题

A. 房地产开发企业~||~物业管理企业~||~业主大会~||~政府主管部门

3.房屋完损等级评定方法规定各分项完损程度高出一个等级时该房屋完损等级按地基基础、承重结构和屋面等项的完损程序来确定。（）

判断题

4.兆欧表在停止使用时，指针应在（）位置。

单选题

A. 0~||~∞~||~上一次测量值~||~任意

5.A前期物业管理期限，7B指从首户业主入住起至c业主与建设单位完成物业（）交接止。

单选题

A. 公共区域~||~设施设备~||~共用部分~||~公共部分

6.电梯限速器每使用（）年，应对其动作速度进行检验。

单选题

A. 一年~||~二年~||~三年

7.物业管理企业经营共用设施设备，支付的有偿使用费，不得计人营业成本（）

判断题

8.活动扳手是一种旋紧或拧松有角螺丝钉或螺母的工具。（）

判断题

9.为了防止管道淤塞，室内排水管的管径不得小于（）。

填空题

10.物业管理强调为业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益的需求（）

判断题

11.____一般设置在小区四周的围墙上，起防止攀爬的作用

填空题

12.物体在阳光的照射下，会在墙面或地面产生影子，这种现象就叫投影。

判断题

13.在电气设备上工作，保证安全的技术措施是（）、（）、（）、（）、（）及设置临时遮栏、工作完恢复送电。

填空题

14.高层民用建筑的消火栓箱处启动按钮(消报)的作用是（）。

单选题

A. 控制消防水泵的启停~||~间接启动消防水泵~||~直接启动消防水泵，同时将信号反馈到消防控制室~||~火灾报警

15.房屋附属弱电设备不包括（）。

单选题

A. 供电及照明设备~||~广播通讯设备~||~闭路电视系统~||~自动监控及报警系统

16.用来制造电动机、变压器铁心材料是（）。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

17.物权法的基本原则（）

多选题

A. 物权绝对性原则~||~物权法定原则~||~一物一权原则~||~物权的追及原则

18.建筑总平面图可以作为新建房屋定位、土建施工和其他工程管线布置的依据。

判断题

19.保修期满后业主承担物业自用部位和自用设备维修责任。（）

判断题

20.早期接入对房地产开发企业作用很大，下面哪项工作是开发商不需要的？

单选题

A. 优化设计~||~提高工程质量~||~更好了解物业情况~||~提高开发商经济效益