证券从业资格

1.设备维护管理主要分为_____和_____两类。

填空题

2.实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括（）。

多选题

A. 物业服务成本~||~税费~||~物业服务企业的利润~||~物业服务企业的酬金

3.在RLC串联电路中，只有____消耗电能，而____和____只进行能量变换。

填空题

4.房屋养护的主要内容是有（）。 

多选题

A. 房屋的日常养护~||~房屋的季节性预防养护~||~房屋的年度养护~||~房屋的清洁维修

5.物业管理企业接受委托代收供水、供电、供热、通讯、有线电视等费用的，可向业主收取一定的手续费。（）

判断题

6.《条例》在立法过程中，主要遵循以下（）基本原则。

多选题

A. 物业管理权利和财产权利相对应的原则~||~重点维护弱势群体业主合法权益原则~||~现实性与前瞻性有机结合的原则~||~从实际出发，实事求是的原则

7.城市污水二级处理技术是将污水中悬浮固性物通过机构武力的沉淀漂选过滤等方法使污水中过浓的有毒有害物质得到净化。（）

判断题

8.平行投射线垂直投影面形成的图形称为（）。

单选题

A. 正投影~||~斜投影~||~中心投影~||~平行投影

9.货梯也可用来载人。

判断题

10.侧立投影面又称（）面。

单选题

A. H~||~V~||~W~||~Z

11.业主委员会应当做好业主大会会议记录。（）

判断题

12.新建住宅物业，建设单位在房屋买卖合同中应明确物业服务用房建筑面积不得低于（）平方米，其中地上房屋不得低于（）平方米，业主大会及业主委员会办公用房建筑面积（）平方米。

单选题

A. 30015050至100~||~20010030至80~||~18012040至80~||~15010030至60

13.消防管理的原则是（）。

单选题

A. 防火为主~||~灭火为主~||~预防为主~||~扑救为主

14.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务。服务报酬的数额、支付方式、支付时间等由（）自主约定。

单选题

A. 物业公司~||~单方~||~双方当事人~||~业主委员会

15.在全部停电或部分停电的高低压电气设备上工作,必须完成的保证安全技术措施不包括（）。

单选题

A. 断开电源~||~持证作业~||~装设接地线~||~悬挂指示牌和装设遮拦。

16.房屋的共用部位有（）。

多选题

A. 承重墙~||~阳台防盗网~||~屋面构造柱~||~楼梯间~||~电梯

17.工程制图采用（）作为图示方法。

单选题

A. 中心投影法~||~平行投影法~||~正投影法~||~斜投影法

18.电焊导线是（）材质

单选题

A. 有色金属~||~铁~||~钢材~||~铸铁

19.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同，一个是（）。

单选题

A. 建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同~||~政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同~||~业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同~||~业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

20.商品住宅的保修期限不得（）建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。

单选题

A. 长于~||~等于~||~高于~||~低于