1.物业服务企业发现装修人或装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定，应当采取以下措施（）。

2.在房屋修缮工作中,不应当考虑（）。

3.验收房屋后自行添置、改动的设施、设备、由（）承担维修责任。

4.房屋设备管理是对房屋设备的（）与更新的管理。

5.不得改变厨房、卫生间、阳台的使用功能，请勿将生活污水排入雨水管道。（）

6.闭路监控系统主要通过在公共通道、区域、电梯轿箱设置的摄像机，使监控中心人员可以对上述区域的情况进行监视，同时可以进行____或____。

7.漏电保护器可分为电磁式和电子式两种,电磁式保护器可靠性好,一般动作电流不大于30mA。

8.指示式仪表按照（）可分为：直流仪表、交流仪表和交直流两用仪表。

9.售房单位按照高层住宅售房款的（），从售房款中-一次性提取住宅专项维修资金。

10.住宅小区生活饮用水的二次供水及其卫生管理由市政管理部门负责。（）

11.设备责任人巡检设备房时,应按规定的频次进行检查、巡视、监控,并把每次所到巡视点的时间记录在相关《保养维修记录表》上。

12.下列关于装饰装修的说法，不正确的是（）

13.家用电风扇不转了，但用手拨叶片后又可正常转动，如果已排除了机械因素，应该是何原因？

14.住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于5个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业管理企业。（）

15.容积式生活热水加热具有体积小设备管道简单的优点但水温波动较大水质硬时易结垢。（）

16.SPD保护器,适用于低压电源保护,可快速有效释放雷电点用电量,保护用电设备。电网正常时保护器为高阻值断路状态,电涌出现时,以（）时间导电放电,电涌波头过去后,保护器重新变为高阻值,不影响电网运行。

17.业主不可以委托代理人参加业主大会会议。（）

18.热继电器可作为电动机的（）保护。

19.电力及照明线路的配线方式可分为明敷和暗敷两大类。

20.电源两端的（）电压等于电源的电动势。