证券从业资格

1.下列哪些属于物业管理服务的内容？（）

多选题

A. 全方位的家庭保姆式服务~||~房屋共用部位的维修养护与管理~||~物业管理区域内环境卫生与绿化管理服务~||~物业区域内公共秩序消防交通等协管事项服务

2.下列关于装饰装修的说法，不正确的是（）

单选题

A. 因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞渗漏水停水停电物品毁坏等，装修人应当负责修复和赔偿。~||~属于装饰装修企业责任的，装修人可以向装饰装修企业追偿。~||~装修人擅自拆改供暖燃气管道设施造成损失的山装修人负赔偿。~||~装修人园装修侵占公共空间，对公共部位和设施造成损害的，由物业服务企业责令其改正并罚款。

3.根据物业管理企业资质管理办法的规定，三级资质物业管理企业只可以承接（）和5万㎡以下的非住宅项目的物业管理业务。

单选题

A. 25万㎡以下住宅项目~||~20万㎡以下住宅项目~||~30万㎡以下住宅项目~||~40万㎡以下住宅项目

4.磁性材料按磁导率的大小可分三类。

判断题

5.进行焊接作业时周围必须有（）。

填空题

6.新建房屋在保修期满后由（）承担房屋修缮责任并承担修缮费用。

单选题

A. 业主~||~施工单位~||~物业管理公司~||~业主委员会

7.房屋附属设备零星维修是指设备零件更换率一般在10%以下的维修工程。（）

判断题

8.工程制图采用（）作为图示方法。

单选题

A. 中心投影法~||~平行投影法~||~正投影法~||~斜投影法

9.前期物业管理是重要管理服务，下列哪一项不符前期管理要求？

单选题

A. 销售阶段~||~物业承接阶段;~||~物业入住~||~物业业主大会选聘物管企业

10.维修员的沟通职责包括有哪些？有何要求？

填空题

11.货梯也可用来载人。

判断题

12.RS485/232的理论传输距离为1200米。

判断题

13.《物业管理条例》不适用建设单位自建自用，不聘请物业管理企业的情况。（）

判断题

14.房屋租赁契约可以是要式合同，也可以是非要式合同（）

判断题

15.公用设施维修范围是（）。 

多选题

A. 电梯~||~自行车棚~||~停车场~||~防盗网

16.电梯工必须持证上岗,无证人员可以再电梯工指导下进行操作。

判断题

17.防盗保安系统由（）、（）和（）组成。

填空题

18.要用一个（）电阻与R电阻并联，才能获得总电阻为R/3的电阻。

单选题

A. 3R~||~R~||~R/2~||~R/3

19.表示房屋垂直方向的各部位空间组合和主要结构特性的是（）。

单选题

A. 建筑平面图~||~建筑立面图~||~建筑剖面图~||~详图

20.电梯按用途可以分为（）

多选题

A. 客梯~||~货梯~||~消防梯~||~信号控制电梯~||~交流调速电梯