证券从业资格

1.已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费（）。

单选题

A. 可以不交~||~有业主分摊~||~由物业企业核销~||~由建设单位交纳

2.入口车牌系统对车辆的车牌不能进行抓拍,不能把图像信息转化为数字信息传输到信息处理中心作为停车者反映寻车时的信息依据。

判断题

3.《条例》颁布前的物业管理制度建设的主要特点：（）。

多选题

A. 配套性~||~借鉴性~||~针对性~||~过渡性

4.平行投射线垂直投影面形成的图形称为（）。

单选题

A. 正投影~||~斜投影~||~中心投影~||~平行投影

5.防盗报警系统处于正常警戒状态下,在正常大气条件下连续工作（）,不应产生误报和漏报。

单选题

A. 5天~||~6天~||~7天~||~8天

6.停电检修时,要求在断开的开关和倒闸操作手柄上应挂上（）警示牌。

单选题

A. 禁止合闸禁止工作~||~可以合闸无人工作~||~禁止合闸无人工作~||~禁止合闸有人工作

7.房屋铝合金隔墙破坏属（）。

单选题

A. 室内设备破坏~||~承重墙破坏~||~结构性损坏~||~装修损坏

8.对物业管理企业实施资质管理的主要原因是：（）。

多选题

A. 针对当前我国物业管理的发展现状，有必要加强对物业管理企业的资质管理，把好市场准入关~||~针对物业管理企业的管理服务特性，有必要对物业管理企业建立市场准入和清出制度~||~针对物业管理的专业特性，需要实行企业资质审批制度~||~针对物业管理的经济特性，需要实行企业资质审批制度

9.当电源总功率一定时，电器设备的利用率高，则（）低。

单选题

A. 视在功率~||~平均功率~||~有功功率~||~无功功率

10.原有房屋装修时,涉及房屋专用设备改动的,必须报请（）

单选题

A. 主管部门批准~||~物业管理公司批准~||~原开发商批准~||~产权单位批准

11.空调工对当班空调系统运行负有全部责任不仅负责空调设备的日常保养而且还负责一般故障检修。（）

判断题

12.某小区的建筑面积有30万平方米，主要设备是一套系统，车库、绿地和景观是业主共用的，但是该小区由小区内道路划分为四个组团，各个组团的保安监控系统是分别负责各个组团的监控，该小区应当划分为（）物业管理区域。

单选题

A. 一个~||~二个~||~三个~||~四个

13.设置消防广播系统的消防设施可以不再设置手报。

判断题

14.集成运算放大器输入级采用的是基本放大电路。

判断题

15.物业服务合同由（）与业主大会选聘的物业服务企业签订。

单选题

A. 各业主分别~||~业主大会~||~业主委员会代表业主~||~物业建设单位

16.各地方人大及其常委会都可以颁布物业管理的地方法规。（）

判断题

17.测量接地电阻时，可使用万用表进行。（）

判断题

18.高档住宅的装修管理服务费可以执行市场调节价（）

判断题

19.如果住宅小区的绿地景观再开发项目施工过程中需要砍伐现有树木,物业服务企业需要（）。

单选题

A. 征得业主大会的同意~||~获得城市政府园林绿化部门的批准~||~获得小区管理部门的批准~||~获得房地产行政主管部门的批准

20.住宅装修的禁止行为有（）等几个方面。

多选题

A. 不得损坏房屋承重结构~||~不得破坏或拆改厨房厕所的地面防水层~||~不得大量使用易燃装饰材料~||~不得随意增加楼地面静荷载