1.建设单位向全体业主移交物业项目时，建设单位和全体业主共同委托物业服务评估监理机构进行查验交接的，由（）承担评估费用。

2.物业管理强调为业主提供价值管理服务，满足其物业投资收益的需求（）

3.管理的基本职能应包括（）

4.指示式仪表结构简单、工作稳定、可靠、使用广泛，不足之处是测量准确度不太高。

5.房屋修缮工程的设计可以由经营管理单位组织技术力量自行设计也可以由具有设计资质证书的单位承担。（）

6.按照给排水设备运行管理的服务标准,为保证供水安全进行的水质化验的次数是（）。

7.民用变压器一次测电压一般为（）。

8.根据《北京市物业管理办法》，前期物业交接查验的主体为（）。

9.在业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的（）。

10.所谓冷蓄冷技术就是制冷机在夜间用低谷时间运行制冷蓄存冷量白天将蓄存的冷量供应空调负荷达到节约能源的目的。（）

11.在交流电路中，有电容又有电感时，当电压超前电流某一角度时要称该电路是（）电路。

12.用指针式万用表测量电阻时,应尽量让被测阻值使仪表指针偏转角度（）。

13.物业管理中所指的办公搂不包括政府办公楼（）

14.本市行政区域内（）的住宅专项维修资金使用应按规定审核。

15.在房屋修缮工作中,不应当考虑（）。

16.凡在离地面______的地点进行的工作，都应视作高处作业。

17.电动扶梯倾斜角度不能大于30度。

18.物业管理的招投标主体一般有（）。

19.物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（）。

20.设备维修包括维护保养和计划检修，（）维护保养的内容。