证券从业资格

1.张某与蒋某是邻居关系，2010年8月，张某未将其空调室外机安装商物业指定的位置，而是安装在正对蒋某房门的位置，导致影响蒋某的生活，蒋某遂将张某告上法庭，要求张某拆除空调室外机并赔偿精神损失。张某-的行为即违反了《民法通则》中关于（）的规定。

单选题

A. 邻里关系~||~相邻关系~||~共有~||~所有权

2.物业管理区域的大门门卫要坚持验证制度对所有车辆都要严格检查验证放入。（）

判断题

3.电梯由四大系统组成,包括井道、机房、轿厢、（）。

单选题

A. 层站~||~厅门~||~底坑~||~限速

4.表示房屋垂直方向的各部位空间组合和主要结构特性的是（）。

单选题

A. 建筑平面图~||~建筑立面图~||~建筑剖面图~||~详图

5.物业管理往往涉及多个业主利益，业主之间（）。

单选题

A. 只有个体利益~||~无共同利益~||~既有个体利益，也有共同利益

6.某小区的建筑面积有30万平方米，主要设备是一套系统，车库、绿地和景观是业主共用的，但是该小区由小区内道路划分为四个组团，各个组团的保安监控系统是分别负责各个组团的监控，该小区应当划分为（）物业管理区域。

单选题

A. 一个~||~二个~||~三个~||~四个

7.Y接法的三相异步电动机，在空载运行时，若定子一相绕组突然断路，则电机（）。

单选题

A. 必然会停止转动~||~有可能连续运行~||~肯定会继续运行

8.公共关系的基本要素包括（）

多选题

A. 公众~||~社会组织~||~管理职能~||~信息传播

9.在正常的物业管理阶段，利用物业共享部、共享设施设备进行经营的相关规定在征得相关（）的同意后，还必须按照国家的关法律法规的规定办理有关合法经营手续。

多选题

A. 业主~||~业主大会~||~建设单位~||~物业管理企业

10.空调工对当班空调系统运行负有全部责任不仅负责空调设备的日常保养而且还负责一般故障检修。（）

判断题

11.照明开关按安装方式可分明装和暗装。

判断题

12.物业管理服务的种类有（）。

多选题

A. 常规性的公共服务~||~延伸性的专项服务~||~随机性的特约服务~||~指定性的服务

13.前期物业管理的费用，由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。（）

判断题

14.磁滞回线很窄的铁磁材料称（）。

单选题

A. 反磁物质~||~顺磁物质~||~软磁材料~||~硬磁材料

15.（）不是物业的特点。

单选题

A. 覆盖面广~||~管理对象复杂~||~业主处于主导地位~||~与社区管理相结合

16.负责剥辖区内业主大会、业主委员会的成立及活动进行协助、指导和监督，协调处理纠纷。

单选题

A. 街道办事处乡镇人民政府~||~政府行政主管部门~||~街道办事处~||~乡镇人民政府

17.欧姆定律可以用公式R=U/I来表示。

判断题

18.物业公司可以收取装修期间电梯使用维护费（）

判断题

19.业主装修房屋，应遵照小区的整体规划，保持外立面的统一（）

判断题

20.《北京市物业管理办法》规定（）负责全市物业管理活动的监督管理工作。

单选题

A. 物业管理行业协会~||~物业管理处~||~市房屋行政主管部门~||~物业服务指导中心